Chủ đề: bất động sản du lịch

Giới chuyên gia dự báo, đến một mốc thời gian nhất định, khi nguồn cung được khơi thông, các rào cản được tháo gỡ thì giá bất động sản có thể hạ nhiệt.

Các chuyên gia dự báo trong tháng cuối năm, cung cầu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục giảm, nhưng giá sẽ vẫn tăng do áp lực chi phí đầu vào. Nguồn cung thị trường đang nhắm đến phân khúc chất lượng cao, các chính sách ưu đãi cũng được tính vào giá thành.

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, cơ cấu sản phẩm bất động sản (BĐS) chưa phù hợp, phổ biến là BĐS ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, BĐS du lịch có biểu hiện dư thừa, có nhiều phân khúc đã vượt dự báo đến năm 2025. Trong khi đó, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình, đối với nhà ở xã hội mới đạt 7,79 triệu m2/12,5 triệu m2 theo yêu cầu.

Dù được dự đoán sẽ có sức bật đột phá sau đại dịch Covid-19 vừa qua, tuy nhiên, bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, du lịch vẫn cần được tháo gỡ những “điểm nghẽn” về mặt pháp lý. Đây được cho là rào cản lớn nhất làm chậm mọi nỗ lực “bật xa” cho thị trường đón thời cơ vàng.

Hàng trăm nghìn tỷ đồng dồn ứ trong các loại hình condotel, shophoue, villa của nhiều dự án tại các tỉnh thành trên cả nước cần được tháo gỡ về mặt pháp lý. Chính những vướng mắc này đã khiến thanh khoản của loại hình này gần như đóng băng trong mấy năm qua.

Theo VNREA, hiện có khoảng 681.886 tỷ đồng đang “nằm” trong phân khúc bất động sản du lịch triển khai ở 15 địa phương trong cả nước do gặp vướng mắc về pháp lý. Vậy làm gì để tháo gỡ hàng trăm ngàn tỷ đồng đang bị ứ đọng ở các dự án bất động sản này?

Nhiều chuyên gia dự báo, năm 2022 thị trường bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam sẽ sớm được phục hồi và bức phá mạnh mẽ.

Với những tín hiệu tích cực từ việc mở lại đường bay quốc tế và mở cửa hoàn toàn hoạt động du lịch, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ khởi sắc ra sao?

Nhiều chuyên gia kinh tế đánh giá, Hoà Bình đang nắm giữ lợi thế rất lớn để đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.

Nhiều điểm nghẽn pháp lý của thị trường BĐS du lịch đã được các chuyên gia phân tích, mổ xẻ và đưa ra giải pháp tháo gỡ tại Hội thảo: Chính sách, pháp luật cho BĐS du lịch - Những vấn đề đặt ra cho Việt Nam.

Khách sạn 5 sao “gồng mình” qua mùa dịch; Sắp công bố vận hành Hệ thống kết nối, chia sẻ dữ liệu đất đai quốc gia... là những thông tin được quan tâm.

Tăng cao kỷ lục rồi bất ngờ gãy đổ, nín thở trước mùa cao điểm; Xuất hiện dự án phân lô có bến du thuyền bậc nhất tỉnh Lâm Đồng... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Những lo ngại về một kịch bản của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có thể diễn biến theo chiều hướng thiếu lạc quan là điều hoàn toàn dễ hiểu khi dịch bệnh Covid-19 có nguy cơ bùng phát trở lại.

GS. TSKH Đặng Hùng Võ khẳng định, cơ hội phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam còn rất lớn, nhưng đất đai vẫn ách tắc với các quy định cũ.

Covid-19 trở thành cú đánh bồi đẩy bất động sản du lịch vào giai đoạn “ngủ đông”. Khi các hoạt động du lịch vẫn chưa thể phục hồi như giai đoạn 2019 trở về trước, bất động sản du lịch sẽ còn gặp nhiều khó khăn.

Chịu không nổi, đại gia Hà Nội bán rẻ khách sạn trăm tỷ ở Đà Nẵng cắt lỗ; Nhan nhản nhà đầu tư F0, TTCK trải qua một năm “điên rồ“... là những thông tin được quan tâm 24h qua.

Dự án Khu du lịch sinh thái Nam Ô (còn có tên gọi khác là Lancaster Nam Ô Resort & Spa), do Công ty CP Trung Thủy Đà Nẵng (thuộc Trung Thủy Group - TTG Holding) làm chủ đầu tư đang rục rịch sau 10 năm nằm im!

Khác với bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản gắn với du lịch nghỉ dưỡng là khái niệm được mở rộng cho nhiều dòng sản phẩm hơn, đa dạng cả về hình thức sở hữu lẫn khả năng khai thác kinh doanh.

Thanh tra Chính phủ đề xuất tạm dừng cấp phép dự án condotel cho đến khi hệ thống pháp luật được hoàn thiện theo các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và tiếp tục thực hiện việc hoàn thiện hệ thống pháp luật.