Chủ đề: căn hộ chung cư

Theo dữ liệu của Rever, hiện trên địa bàn TP HCM có khoảng 85 dự án chung cư có căn hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, phần lớn các căn hộ này được sử dụng từ khá lâu và nằm tại các khu vực xa trung tâm…

Theo báo cáo về thị trường nhà ở và bất động sản quý III/2022 vừa được Bộ Xây dựng công bố cho thấy tại khu vực nội đô gần như không còn nhà ở có giá dưới 25 triệu đồng/m2. Sản phẩm chủ đạo trên thị trường vẫn là căn hộ phân khúc trung cấp (có mức giá khoảng 30 triệu đồng -  50 triệu đồng/m2).

Các loại hình bất động sản cho thuê đang hồi phục “ngoạn mục” khiến mảng thị trường này sôi động trở lại. Nếu thị trường căn hộ dịch vụ tại TP Hồ Chí Minh trong 8 tháng đầu năm 2022 phục hồi tích cực nhờ sự trở lại của nguồn khách thuê là chuyên gia nước ngoài, sinh viên quốc tế… thì căn hộ chung cư cũng không kém cạnh.

Tỷ lệ hấp thụ đối với phân khúc căn hộ tại thị trường TP.HCM và các tỉnh phụ cận đã “chạm đáy” trong vòng 3 năm trở lại đây. Cá biệt tại TP.HCM tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 33% trên nguồn cung.

Đến năm 2022, khi tình hình kinh tế có xu hướng phục hồi, căn hộ chung cư đang có giá thuê đang dần tăng trở lại mức trước dịch.

Hiện tại, mặt bằng giá rao bán căn hộ ở Hà Nội tăng đến 10% so với cùng kỳ năm 2021. Đáng chú ý, có dự án chung cư gây “choáng” với giá rao bán lên đến hơn 100 triệu đồng/m2.

Khác với lựa chọn một căn hộ để thuê, việc xuống tiền “mua dứt” cần một sự chuẩn bị kỹ lưỡng hơn nhiều. Đặc biệt, đối với những người chưa có kinh nghiệm hay lần đầu mua càng cần phải cẩn thận hơn trước khi đặt bút “chốt sổ”.

Từ tháng 10/2021, Sở Tài nguyên và Môi Trường (TN-MT) TP.HCM đã triển khai kế hoạch nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố. 

Không ít ý kiến cho rằng, sống ở căn hộ chung cư sẽ đối diện với nhiều bất tiện. Nhưng thực tế cho thấy, các căn hộ chung cư liên tục “cháy hàng” vào những năm gần đây tại các thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội. Đâu là lời giải cho xu hướng lựa chọn này?

Nghiên cứu của các nhà khoa học thuộc Đại học Bern, Thụy Sĩ chỉ ra rằng: Những người sống ở căn hộ chung cư tầng cao có tỷ lệ chết sớm ít hơn hẳn so với người ở tầng thấp, mức chênh lệch lên tới 22%.

Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho biết, giá căn hộ chung cư tính đến cuối năm 2021 tăng trung bình khoảng 5 – 7%; nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng giá 15 – 20% so với cuối năm 2020.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng giao dịch bất động sản trong tháng 1/2022 giảm mạnh do nhiều sàn giao dịch nghỉ tết sớm khiến hoạt động mua bán chậm lại và nguồn cung rao bán ra thị trường suy giảm, ảnh hưởng đến việc lựa chọn sản phẩm mua vào của nhà đầu tư…

Theo nhận định của Bộ Xây dựng, giãn cách xã hội tại nhiều địa phương trên cả nước đã tác động tiêu cực đến quá trình giao dịch bất động sản trên địa bàn. Tuy nhiên, thị trường vẫn có những tín hiệu tích cực đến từ nguồn cầu mạnh. Giá rao bán nhà ...

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Cục CT&BVNTD) vừa có cảnh báo về việc xuất hiện một số loại hợp đồng lạ trong mua bán căn hộ chung cư.

Phân khúc căn hộ tại TP.HCM không ngừng tăng giá, tốc độ tăng ngày càng mạnh, hiện đã cao gấp 1,5 lần so với căn hộ tại Hà Nội.

Nếu như 4 tháng đầu năm 2021, đất nền tạo cơn sốt với ồ ạt nhà đầu tư tìm mua thì sang những tháng giữa năm, phân khúc này lại nhường chỗ cho căn hộ chung cư.

Savills Việt Nam vừa công bố Báo cáo Thị trường bất động sản quý 2/2021, trong đó cho biết nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong quý vừa qua xuống nhất trong 5 năm, khan hiếm nguồn cung cũng đẩy giá căn hộ tăng tới 11%.

Giá căn hộ chung cư mới tại TP. Hà Nội ngày càng đắt đỏ và tiếp tục có xu hướng tăng khiến nhiều người trẻ chuyển sang tìm kiếm căn hộ trên thị trường thứ cấp có giá trên dưới 1 tỷ đồng.

Hết quý I/2021, báo cáo quý của JLL cho thấy thị trường chung cư tại Hà Nội và TP.HCM đều có những điểm nhấn đặc biệt về nguồn cung, giao dịch, cho thấy triển vọng phục hồi tươi sáng.

Nhu cầu tăng, nguồn cung khan hiếm là lý do khiến giá nhà tại các thành phố lớn không thể giảm. Người mua nhu cầu thực đã tranh thủ mua nhà vì không còn kỳ vọng giá sẽ giảm.