Chủ đề: giá nhà ở

Thời gian gần đây giá nhà ở TP.HCM có xu hướng tăng kỷ lục, đặc biệt ở phân khúc căn hộ chung cư. Nguyên nhân chủ yếu do thiếu hụt nguồn cung, mặt khác các chủ đầu tư tập trung phát triển loại hình nhà ở cao cấp, hạng sang đã nâng mức giá thị trường sơ cấp lên cao hơn so với mức thu nhập bình quân của người dân. Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế ở một vài khu vực tại TP.HCM giá nhà có dấu hiệu giảm nhẹ.

Nhiều sản phẩm bất động sản nhà ở Hà Nội đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong khoảng thời gian dài. Theo phân tích của chuyên gia Savills, thị trường...

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) mới đây đã kiến nghị Chính phủ một số giải pháp nhằm giải quyết tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở và bình ổn thị trường bất động sản.

Mới đây, theo Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư chưa giải quyết được những bất cập đang tồn tại, gây lãng phí rất nhiều các nguồn lực và gây thiếu hụt nguồn cung, làm cho giá của nhà ở có phần tăng lên.

Nguồn cung nhà ở vẫn tập trung ở phân khúc trung - cao cấp, tuy nhiên, nguồn cung mới hạn chế khiến giá các dự án cũ tiếp tục tăng mạnh.

Theo Bộ Xây dựng, giá giao dịch nhà ở trong quý II/2021 tăng 5-7%, xuất hiện căn hộ siêu sang giá lên tới 800 triệu đồng/m2.

Giá bất động sản ở Việt Nam có lẽ là một trong những điều khó giải thích nhất. Trong khi nền kinh tế đang chậm lại vì Covid-19, ngành bất động sản vẫn nhộn nhịp và giá nhà đất vẫn tiếp tục lên đỉnh.

Theo Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) giá nhà vẫn tăng nóng trong năm 2020 là do rất thiếu nguồn cung sản phẩm nhà ở trên thị trường đồng thời các chủ đầu tư dự án muốn “tối đa hóa lợi nhuận”, nên đã đẩy giá làm cho giá nhà luôn có xu thế tăng, nhất là trong lúc sức mua trên thị trường sơ cấp vẫn mạnh và tỷ lệ hấp thụ của thị trường rất cao.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có báo cáo đánh giá thị trường bất động sản năm 2020, dự báo thị trường bất động sản năm 2021. Theo đó HoREA đã khái quát chung tình hình thị trường BĐS 2021 cũng như đưa ra dự báo về thị trường BĐS 2021.