Chủ đề: đầu cơ

Dự kiến từ quý 1/2026 trở đi, thị trường BĐS giải quyết được tất cả những vấn đề tồn đọng, tiếp đà tăng trưởng tốt về thanh khoản, giá tăng mạnh. Đồng thời, ghi nhận hiện tượng “trăm hoa đua nở” với đa dạng các loại hình bất động sản cùng phát triển, thị trường cực kỳ sôi động.

Theo Chủ tịch HoREA, giá nhà tăng liên tục nhiều năm qua, trên dưới 10% mỗi năm, dẫn đến tình trạng đầu cơ, găm giữ, làm méo mó thị trường và tiêu tốn nguồn lực lớn của xã hội.

Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, cần mở rộng đối với các dự án có triển vọng, nhưng thắt chặt đối với các doanh nghiệp xác chết và mua bất động sản đầu cơ.

Theo ông Sử Ngọc Khương, chuyên gia Savills Việt Nam, nếu một bất động sản có tỷ suất sinh lời 50%, nhà đầu tư vẫn sẵn lòng đóng thuế 20%.

Đây là thông tin vừa được ngân hàng Nhà nước cho biết sau khi siết vốn vay các dự án đầu cơ và tránh nợ xấu.

Mới đây Bộ trưởng Tài nguyên & Môi trường Trần Hồng Hà đề nghị, đánh thuế cao với hành vi đầu cơ, găm đất hay lướt sóng để hạ giá bất động sản.

Nhiều nhà đầu tư trẻ lao vào đầu tư bất động sản với hy vọng kiếm tiền nhanh chóng làm kéo theo hiện tượng mua gom đất bắt đầu sôi động trở lại, nguy cơ thị trường bong bóng ngày càng cao.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký Quyết định 2161/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Trước thông tin Hà Tĩnh sắp đón loạt dự án của nhiều ông lớn bất động sản, cùng với đó là các phiên đấu giá đất tại tỉnh này thời gian qua cũng cực kỳ ‘nóng’, kéo theo giá đất tại khu vực nông thôn được đẩy lên cao ngất ngưởng, thậm trí đắt hơn nhiều vị trí tại Thành phố.

Giá đất nền ven đô vừa qua tăng đột biến, như Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%), theo báo cáo của Bộ Xây dựng. Phía Tây Hà Nội tiếp tục dẫn đầu thị trường trong lĩnh vực biệt thự/nhà liền kề cũng như tăng trưởng trong lĩnh vực căn hộ dịch vụ.

Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, tiền ảo chỉ tồn tại dựa trên niềm tin của một nhóm người hay một cộng đồng, nó có thể trở về 0 khi niềm tin sụp đổ.

Dù một số địa phương mới đề xuất bổ sung quy hoạch nhưng giá đất đã bị giới đầu cơ đẩy lên cao gấp nhiều lần so với giá trị thực tế.

Dù trả giá gấp đôi giá khởi điểm ban đầu cơ quan đấu giá đưa ra nhưng cũng không mua nổi, người mua được chủ yếu từ nơi khác đến.