Chủ đề: địa ốc

Khu vực này hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi và tiềm năng lớn về hạ tầng, giao thông, quy hoạch, quỹ đất, tỉ lệ dân số đông… song thị trường bất động sản vẫn chưa khai thác hết được tiềm năng vốn có.

Mặc dù thị trường bất động sản cả nước vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn, nhwung thị trường được tiếp sức bởi chính sách là động lực giúp doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng vào sự phục hồi. Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã công bố kế hoạch kinh doanh trong tài liệu báo cáo cổ động 2024 cho thấy sự lạc quan từ thị trường được nâng lên rõ rệt.

Tâm lý giằng co giữa người mua và người bán khiến giao dịch trên thị trường bất động sản còn khá yếu. Hiện, người bán có tâm lý chờ thị trường phục hồi, không muốn giảm giá bán thêm và người mua ở trạng thái nghe ngóng mức lãi suất vay mua, và kì vọng giá bất động sản còn giảm thêm nữa mới xuống tiền.

Nhiều chuyên gia nhận định thị trường địa ốc chưa thể tan băng trong năm 2023 dù các tín hiệu tích cực được kỳ vọng có thể xuất hiện từ quý IV trở đi.

Mặc dù hiện nay lãi suất đã giảm phần nào giúp người mua đang vay mua nhà cảm thấy dễ thở hơn. Tuy nhiên để thị trường bất động sản thực sự phục hồi và bứt tốc thì cần có sự phục hồi kinh tế chung, cùng với đó là các chính sách điều hành cũng như hạ tầng cơ sở.

HoREA cho rằng, việc bổ sung thêm nhiều quy định cấm cho vay trong Thông tư giống như dựng thêm “rào chắn”, khiến việc tiếp cận tín dụng khó khăn hơn so với trước đây

Nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay cực kỳ nghèo nàn và không có chất lượng là nguyên nhân cơ bản khiến giao dịch về nhà ở giảm mạnh.

Trước những khó khăn trong năm 2022, liệu rằng thị trường địa ốc trong năm nay sẽ phục hồi hay tiếp tục rơi vào trầm lắng?

Hàng loạt ông lớn địa ốc nợ thuế trăm tỷ tại TP Hồ Chí Minh; Rà soát hai dự án của Tập đoàn Nam Cường tại Hải Dương; Hé lộ doanh nghiệp trúng lô 'đất vàng' gần 19.400m2 ở Thái Bình; Khu đô thị Bàu Giang (Quảng Ngãi) hơn 3.300 tỷ về tay Bất động sản Thăng Long; HoREA đề xuất bỏ bảo lãnh "bán nhà trên giấy"; Doanh nghiệp đã chịu trả lại gần 22.000m2 đất công viên ven biển tại Khánh Hòa là những thông tin đáng chú ý tuần qua.

Đến cuối năm 2023, những người vay nhiều nhưng hết ân hạn sẽ phải trả gốc và lãi. Đó có thể là một cơn ác mộng của nhiều nhà đầu tư. Khi đó, những nhà đầu tư bị ảnh hưởng sẽ bán hàng ra ngoài thị trường bằng mọi cách thì cũng là lúc sẽ nhìn thấy tín hiệu "đáy" của thị trường.

Trước nhiều thông tin tích cực như phía Ngân hàng sẽ nới thêm room tín dụng dành cho bất động sản và dòng tiền từ nhà đầu tư ngoại hứa hẹn sẽ giúp thị trường tươi sáng trở lại trong thời gian tới. Giới chuyên gia nhận định, thị trường sẽ thay đổi, kỳ vọng vào những tín hiệu tích cực để vực dậy thị trường nói chung và bất động sản nói riêng.

Khó khăn đang bủa vây lĩnh vực địa ốc, tuy nhiên ở góc nhìn tích cực, theo nhiều chuyên gia, động thái siết chặt thị trường của cơ quan quản lý có thể tác động xấu đến nguồn cung bất động sản trong ngắn và trung hạn, nhưng về lâu dài sẽ góp phần lành mạnh hóa thị trường.

Sau hơn 2 năm gồng mình vượt qua giai đoạn khó khăn nhất của đại dịch Covid-19, tới nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã kiệt sức. Bởi vậy, những thách thức hiện hữu được ví như “cú bồi” có thể khiến hàng loạt doanh nghiệp địa ốc gục ngã.

(CL&CS) - Thị trường Bình Phước đầu năm nay sôi động với giao dịch mua bán, hoàn tất hồ sơ nhà đất nhờ quỹ đất rộng, giá cả hấp dẫn, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ… Nhiều ông lớn trên trong ngành bất động sản từ địa ốc đến công nghiệp đổ bộ về Bình Phước phát triển các dự án có quy mô và tầm cỡ.

UBND huyện Lộc Ninh tỉnh Bình Phước yêu cầu các đơn vị vào cuộc xác minh và xử lý đúng pháp luật vụ công ty địa ốc dựng trò “sốt đất” để “thổi giá”

Đồng Nai thu hồi dự án của Công ty Cổ phần DIC – Đồng Tiến, Tân Hoàng Minh bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm, Rà soát dự án tách thửa tại TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng)… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) hiện 'sở hữu' hơn 24.000 tỷ đồng, trong đó có hơn 14.000 tỷ đồng là nợ có khả năng mất vốn. Do đó, từ đầu năm đến nay, Agribank liên tục rao bán kèm giảm giá sốc các khoản nợ để nhanh chóng thu hồi nợ xấu.

Dù vướng phải lực cản Covid 19 nhưng nhiều doanh nghiệp BĐS vẫn đạt được kết quả kinh doanh khả quan và đặt ra nhiều kế hoạch tích cực cho thị trường cuối năm.

Nhằm bảo đảm quyền lợi cho người mua nhà và thông tin các dự án nhà ở đủ điều kiện giao dịch một cách chính xác, UBND TP Hồ Chí Minh đã kiến nghị Bộ Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan công khai thế chấp và tình hình bảo lãnh dự án.

Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam về phân khúc nhà ở TP Hồ Chí Minh 6 tháng đầu năm 2021, tuy nguồn cung sơ cấp giảm xuống mức thấp nhất, giá bán có xu hướng tăng, nhưng thị trường vẫn chứng kiến nhiều dấu hiệu tích cực và triển vọng, đặc biệt là trong trung & dài hạn.