Chủ đề: kiểm soát tín dụng

(CL&CS) - Vào thời điểm thị trường có biến động về giá, nhiều người băn khăn liệu có nên đầu tư bất động sản để đạt được mức lợi nhuận kỳ vọng. Theo các chuyên gia, thời điểm tốt để đầu tư là khi sản phẩm đầy đủ về pháp lý với mức giá hợp lý. Nếu mức giá vẫn cao so với tương quan các dự án xung quanh thì nhà đầu tư có thể chờ đợi các nguồn cung sơ cấp mới đưa ra thị trường.

CEO FINA nhận định đây là giai đoạn mà nhà đầu tư tham gia thị trường bất động sản cần phải tránh tâm lý đầu cơ, lướt sóng. Với các nhà đầu tư dồi dào nguồn lực tài chính thì đây là thời điểm hoàn hảo để tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản giá tốt, “săn hàng ngộp”.

Những chính sách liên quan đến kiểm soát tín dụng, trái phiếu đã bắt đầu ngấm vào hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản và cả người mua nhà trong thời gian qua. Thị trường đang ở trong giai đoạn khó khăn nhất về dòng tiền của cả bên cung và cầu. Giới chuyên gia nhận định dòng tiền vẫn là một bài toán khó lớn nhất mà các doanh nghiệp địa ốc cần giải để có thể đi được đường dài.

Mới đây, Công ty tư vấn bất động sản Savills Việt Nam đã có báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Savills cho rằng, việc kiểm soát tín dụng chặt chẽ hơn và các quy định về mặt pháp lý khiến các nhà đầu tư cá nhân trở nên do dự khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng. Điều này khiến cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng trầm lắng, không sôi động như thời điểm trước đại dịch, nhiều dự án được giới thiệu ra thị trường nhưng tỉ lệ hấp thu ở mức thấp.

(VNF) - Không còn “hái ra tiền” như giai đoạn huy hoàng, sự chững lại của thị trường bất động sản thời gian qua đã tạo ra làn sóng nghỉ việc, chuyển nghề của “dân” môi giới.

Trái ngược với tình trạng giao dịch ảm đạm của đất nền, loại hình nhà chung cư tại Hà Nội lại đang tăng giá ở tất cả các phân khúc với mức tăng khoảng 8%.

(CL&CS)-Kiểm soát tín dụng là chính sách quan trọng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Việc thắt chặt tín dụng đã gây ra những hệ lụy tiêu cực cho thị trường bất động sản, đây là bài học kinh nghiệm để kiểm soát tốt dòng vốn tín dụng chảy vào thị trường.

Các chính sách vĩ mô, tài chính được điều chỉnh linh hoạt, kiểm soát tín dụng tốt, hạ tầng giao thông phát triển… sẽ là những yếu tố thúc đẩy và tạo lực đỡ cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.