Chủ đề: bất động sản

Trong bối cảnh quỹ đất ở TP.HCM ngày càng khan hiếm, các doanh nghiệp bất động sản đang đổ dồn sự chú ý về các tỉnh lân cận. Theo đó, thời gian gần đây nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn đang đổ bộ vào Long An để đầu tư các dự án “khủng”.

Theo kế hoạch, khu đất sẽ được nhà nước cho thuê theo hình thức trả tiền hàng năm, thời hạn thuê 3 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá.

Một yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản bước qua giai đoạn khó khăn này để bước vào chu kỳ phát triển mới bên cạnh pháp lý đó là việc khơi thông được dòng vốn chảy vào địa ốc. Hiện tại, nhiều tín hiệu tích cực khiến tăng trưởng tín dụng năm 2024 được kỳ vọng sẽ bứt tốc.

Năm 2024 được coi là năm bản lề cho chu kỳ của thị trường bất động sản trong các năm tiếp theo. Mặc dù vẫn chưa thể thoát khỏi cảnh khó khăn ngay lập tức nhưng đâu đó vẫn có những phân khúc là “điểm sáng” của thị trường trong năm 2024 này.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần sôi động trở lại, các nhà môi giới và chủ đầu tư cũng khởi động sớm những chiến dịch kinh doanh để không bỏ lỡ cơ hội tiếp cận lượng lớn khách hàng tiềm năng. Ở chiều ngược lại, lượng tìm kiếm bất động sản toàn quốc bắt đầu tăng từ ngày mùng 2 và giữ nhịp tăng đến ngày mùng 10 Tết, đạt mức 124% so với một tuần trước Tết.

Để thị trường bất động sản có thể phục hồi thì ưu tiên chính sách chính là việc tiếp tục đa dạng hóa và hoàn thiện các kênh huy động vốn đầu tư bất động sản .Trong bối cảnh, vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp trong ngành vẫn còn hạn chế, nguồn vốn chủ yếu vẫn đến từ đi vay.

Hiện nay, có nhiều cách để đầu tư sinh lời và cách được nhiều người biết đến là bỏ tiền vào bất động sản. Tuy nhiên để đầu tư vào bất động sản một cách hợp lý thì nhà đầu tư cần nắm vững 4 nguyên tắc này.

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm 2023 vô cùng “sóng gió”, các doanh nghiệp trong ngành liên tục giải thể và cắt giảm nhân sự để có thể tồn tại. Những doanh nghiệp còn trụ lại được khi thị trường khó khăn nhất thì giờ đây đã bắt đầu có những cái nhìn tích cực hơn khi thị trường dần “thoát đáy”.

Nhờ điều kiện thuận lợi về tự nhiên, khí hậu, hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai mạnh mẽ nên thị trường trường BĐS Tây Nam bộ đang thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại.

Theo khảo sát của CBRE, Việt Nam đứng thứ 2 quốc gia được nhà đầu tư địa ốc săn đón trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương.

Ngay sau kỳ Tết Nguyên đán 2024, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu có những động thái quay trở lại với thị trường bất động sản. Trong đó, nhiều người trước kỳ nghỉ lễ đã bắt đầu tìm kiếm cơ hội đầu tư cho mình nhưng chưa thực sự tìm được sản phẩm ưng ý nên ngay sau khi kết thúc kỳ nghỉ lễ họ đã ngay lập tức quay lại để tìm kiếm cơ hội đầu tư mới.

Ngay sau kỳ Tết Nguyên đán 2024, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu có những động thái quay trở lại với thị trường bất động sản. Trong đó, nhiều người trước kỳ nghỉ lễ đã bắt đầu tìm kiếm cơ hội đầu tư cho mình nhưng chưa thực sự tìm được sản phẩm ưng ý nên ngay sau khi kết thúc kỳ nghỉ lễ họ đã ngay lập tức quay lại để tìm kiếm cơ hội đầu tư mới.

Thời điểm cuối năm 2023 vừa qua, nhiều doanh nghiệp đã quyết định tham gia vào lĩnh vực bất động sản trong bối cảnh thị trường chưa ổn định.

Đại diện công ty cho biết, số lượng sử dụng dịch vụ này ngày càng tăng, đặc biệt những người ở độ tuổi 20-30.

Thị tường bất động sản đang tồn tại nhiều nghịch lý về nguồn cung phân khúc nhà ở, nơi thừa, nơi thiếu dự án, đồng thời, giá nhà tăng phi mã, ngược chiều với xu hướng chung của nền kinh tế trong nước. Những nghịch lý này đã tác động tiêu cực đến thị trường và dự báo sẽ kéo dài trong thời gian tới. Vậy giải pháp nào để tháo gỡ những nghịch lý tồn tại này?

Các “ông lớn” ngành bất động sản như Gamuda Land, Novaland, Nam Long, TTC Land… dự kiến sẽ tung hàng loạt căn hộ ra thị trường trong năm 2024.

Với tỷ suất lợi nhuận trung bình cao và ổn định, loại hình căn hộ cho thuê trở thành kênh đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn như hiện nay, đặc biệt là với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Sau một năm tương đối ảm đạm thì kể từ thời điểm tháng 12/2023, nhà đầu tư đất nền đã có tín hiệu quay trở lại với thị trường, đặc biệt là thời điểm mà dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được tích cực thảo luận. Theo đó, đây là phân khúc vẫn được đánh giá rất tiềm năng trong năm 2024 khi thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc trở lại.

Các luật mới được thông qua cùng với những chính sách nhất quán mở ra kỳ vọng tích cực vào một thị trường bền vững hơn. Bên cạnh đó, môi trường pháp lý mới sẽ khơi thông nguồn cung bất động sản, giải quyết bài toán nghịch lý trên thị trường từ đó điều hòa thị trường bất động sản theo hướng minh bạch hơn.