Chủ đề: Hà Nội

Mới đây, huyện Đông Anh tiếp tục phải dừng đấu giá đất với phiên tổ chức đấu giá tại xã Vân Hà bào ngày 29/7. Trước đó, vào thời điểm cuối tháng 4, huyện này cũng đã phải dừng tổ chức đấu giá đất đối với các thửa đất tại khu đất X6 thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà.

Đây là đề xuất của Sở Giao thông Vận tải TP Hà Nội gửi tới UBND thành phố.

Giá bán sản phẩm thấp tầng tại khu Đông Hà Nội trong giai đoạn 2020 - 2022 ghi nhận mức tăng trưởng nóng, phổ biến từ 100 - 150%, thậm chí tăng gấp 3 - 4 lần so với những ngày đầu mở bán.

Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2023, Savills Việt Nam nhận định, thị trường có những điểm sáng tích cực nhất định, song vẫn tồn tại những khó khăn khiến thị trường chưa thật sự bùng nổ. Dự báo, cuối năm 2023 khi Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi dự kiến được thông qua, thị trường bất động sản nói chung và thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng được đánh giá triển vọng hơn.

Cầu Vĩnh Thịnh là cây cầu bắc qua Sông Hồng, nối thị xã Sơn Tây (Hà Nội) với huyện Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc). Đây là cây cầu vượt sông dài nhất Việt Nam và đã đi vào hoạt động được gần 10 năm.

Hà Nội đang có những giải pháp để tháo gỡ khó khăn và xây dựng các đô thị vệ tinh phát triển để mở rộng không gian, hình thành những cơ sở khoa học công nghệ mới, tiến tới việc trở thành một đô thị thông minh xứng tầm thế giới.

Thông tin khu vực phía Tây sẽ có thêm 10 đường mở mới… khiến nơi đây trở thành “điểm nóng” hàng đầu Thủ đô về quy hoạch giao thông. Trước đó, tại huyện Hoài Đức đã diễn ra lễ khởi công hai tuyến đường trọng điểm vùng thủ đô là Vành đai 4 và Vành đai 3,5.

Theo điều chỉnh, dự án đường sắt đô thị đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo có chiều dài 11,5 km và đi qua địa bàn các quận: Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, Cầu Giấy, Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng.

Theo quyết định từ TP Hà Nội, thời hạn ủy quyền sẽ đến ngày 30/6/2025.

Trong bối cảnh thị trường cả nước đang ghi nhận sự trầm lắng thì thị trường bất động sản Hà Nội vẫn ghi nhận những tín hiệu tích cực đến từ các thông tin quy hoạch chung, hạ tầng giao thông và các chính sách. Điều này được thể hiện rõ nét qua một số phân khúc.

Theo nhận định của các chuyên gia Savills, trong năm 2023, phân khúc biệt thự, nhà liền kề ở Hà Nội có thể được cải thiện về thanh khoản, tuy nhiên sẽ chỉ tập trung vào các sản phẩm có nhu cầu ở thực. Tuy nhiên, giá sẽ khó giảm.

Thị trường bất động sản đang xảy ra một nghịch lý về cung cầu bất động sản, trong khi nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội tăng cao thì lại thiếu nguồn cung mới. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, nguồn cung căn hộ mới tại thị trường Hà Nội ghi nhận thấp

Theo Quyết định số 769/QĐ-UBND về việc bổ sung danh mục, kế hoạch lập các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng giai đoạn 2021-2025, UBND TP. Hà Nội đã bổ sung danh mục cho 4 đồ án quy hoạch trên địa bàn thành phố.

Ghi nhận thị trường đất nền ở khu vực ven Hà Nội đang có chiều hướng giảm sâu như Thạch Thất, Đông Anh, Hoài Đức, Sơn Tây, Ba Vì… So với thời điểm sốt đất thì đây là đợt giảm mạnh nhất từ trước đến nay, tuy nhiên, thanh khoản ở những khu vực này rất chậm.

Dự báo trong nửa đầu năm 2023, thị trường nhà đất tại Hà Nội sẽ không có nhiều biến động. Song, nguồn cung nhà ở sẽ tiếp tục khan hiếm trong khi nhu cầu thực mua nhà để ở vẫn tăng cao. Cùng với đó tâm lý, niềm tin của các khách hàng, nhà đầu tư yếu cũng làm giảm tốc độ tăng trưởng của nguồn cung mới và sản lượng giao dịch trên thị trường bất động sản.

Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội đã phê duyệt kế hoạch công tác thanh tra năm 2023 của Thanh tra Sở Xây dựng. Một số dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước tại các quận, huyện: Hoàng Mai, Long Biên, Bắc Từ Liêm, Thạch Thất, Hoài Đức, Gia Lâm, Ứng Hòa sẽ thuộc diện thanh tra.

Theo thống kê của Savills, trong quý IV/2022, toàn bộ nguồn cung căn hộ mới trên thị trường đến từ giai đoạn tiếp theo của 6 dự án hiện tại. Đồng thời, giá bán sơ cấp trung bình đạt 47 triệu đồng/m2.

Hà Nội chuẩn bị đầu tư 5 dự án khu nhà ở xã hội độc lập và triển khai các dự án xây mới có tiến độ hoàn thành trong giai đoạn 2025. 5 khu nhà ở xã hội tập trung này sẽ được xây dựng tại huyện Đông Anh, Thường Tín và Gia Lâm với gần 280ha.

Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, ông Lê Anh Quân, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội cho rằng, năm 2023, thành phố sẽ quyết liệt rà soát dự án chậm tiến độ để gỡ khó cho doanh nghiệp, thúc đẩy sự phát triển kinh tế Thủ đô.

Mặc dù vẫn là bãi đất trồng cây, cỏ nhưng dự án nhà ở xã hội (NOXH) Sunrise Home - Thanh Trì (Hà Nội) đã được sàn giao dịch bất động sản rao bán tràn lan. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với khách mua căn hộ