Chủ đề: chung cư

(CL&CS)- Nhiều chủ nhà lấy lý do khan hiếm nguồn cung đã liên tục thay đổi giá bán căn hộ. Điều này khiến môi giới rơi vào cảnh “dở khóc dở cười” khi người mua cho rằng giá chung cư tăng là do môi giới bất động sản “thổi” giá.

Mặc dù sức cầu của thị trường chưa hồi phục rõ như giai đoạn trước nhưng sự “góp sức” của chủ đầu tư bằng các chính sách bán hàng đã phần nào lấy lại niềm tin cho người mua.

Mặc dù sức cầu của thị trường chưa hồi phục rõ như giai đoạn trước nhưng sự “góp sức” của chủ đầu tư bằng các chính sách bán hàng đã phần nào lấy lại niềm tin cho người mua.

Tòa chung cư “độc lạ” tại Trung Quốc nằm lọt giữa cầu vượt, trở thành đề tài “nóng” được nhiều người quan tâm.

Thời gian cuối năm, thị trường chung cư tung ra hàng loạt sản phẩm mới với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Vậy đây có là thời điểm thích hợp để người dân xuống tiền hay không?

Qua việc rà soát, Sở Xây dựng khẳng định pháp luật về nhà ở không có khái niệm về loại hình chung cư mini; từ trước đến nay sở này không phê duyệt, chấp thuận chủ trương đầu tư, đầu tư hoặc cấp phép xây dựng đối với loại hình chung cư mini này.

Dù bỏ số tiền không nhỏ để mua nhà nhưng cư dân tại chung cư Osaka Complex luôn phải sống trong cảnh lo âu vì tòa nhà liên tục dính lùm xùm không đáng có.

Thị trường địa ốc đang tung ra hàng loạt chính sách kích cầu cho người mua nhà, hết ngân hàng giảm lãi suất lại đến chủ đầu tư chiết khấu thẳng vào giá bán, hỗ trợ giải ngân…

Với tiêu chí là loại hình phục vụ nhu cầu ở thực, nhiều nhận định cho thấy chung cư là loại hình ít bị ảnh hưởng nhất bởi các tác động tiêu cực của thị trường trong năm qua và đây cũng là loại hình có tốc độ phục hồi nhanh nhất.

Theo thông tin tỉnh Khánh Hòa, toàn bộ 24 căn hộ được đấu giá đều đã bị cơ quan thi hành án dân sự tỉnh tổ chức cưỡng chế kê biên, thẩm định giá để thi hành ba bản án dân sự sơ thẩm.

Với ngân sách dưới 2 tỷ đồng trước đây có thể mua được căn hộ mới diện tích 60-70m2 nhưng hiện nay chỉ mua được căn khoảng 30-40m2. Điều này cho thấy, phân khúc chung cư bình dân đang dần biến mất trên thị trường.

Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu, Ban quản trị được tổ chức và hoạt động theo mô hình Hội đồng quản trị của công ty cổ phần hoặc mô hình Ban chủ nhiệm của hợp tác xã, có tư cách pháp nhân, có con dấu và thực hiện các quyền, trách nhiệm quy định tại khoản 1 Điều 104 của Luật Nhà ở.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, phân khúc căn hộ chung cư là loại hình bất động sản ít bị ảnh hưởng nhất bởi các tác động tiêu cực của thị trường trong năm qua.

Trong quý III/2023, nhu cầu tìm kiếm, sự quan tâm của các nhà đầu tư tới các sản phẩm đối với nhà ở riêng lẻ, đất nền trong dự án bất động sản đã tăng so với quý II/2023, tuy nhiên tình hình giao dịch nhìn chung chưa có nhiều cải thiện.

Trong khi người dân đang đổ xô mua chung cư tại Hà Nội thì nguồn cung của phân khúc này lại rơi vào tình trạng thấp nhất trong 10 năm. Điều này kéo theo việc giá nhà tăng phi mã, có thể đạt 50,8 triệu đồng/m2.

Trong khi người dân đang đổ xô mua chung cư tại Hà Nội thì nguồn cung của phân khúc này lại rơi vào tình trạng thấp nhất trong 10 năm. Điều này kéo theo việc giá nhà tăng phi mã, có thể đạt 50,8 triệu đồng/m2.

Phải mất bình quân 15 năm để một lao động có trình độ mua được một căn hộ rộng 60m2 tại trung tâm Tokyo nhưng nếu gặp bong bóng bất động sản, thời gian mua nhà có thể sẽ kéo dài lâu hơn.

Phải mất bình quân 15 năm để một lao động có trình độ mua được một căn hộ rộng 60m2 tại trung tâm Tokyo nhưng nếu gặp bong bóng bất động sản, thời gian mua nhà có thể sẽ kéo dài lâu hơn.

Thị trường bất động sản liên tục đón tin vui sau chuỗi ngày ảm đạm, u ám, điển hình bằng loạt chính sách tiền tệ và tài khóa để hỗ trợ cho các doanh nghiệp, cũng như người mua nhà tiếp cận được các nguồn vốn vay dễ dàng hơn và rẻ hơn so với trước đây. Chuyên gia dự báo, sẽ có nhiều phân khúc bất động sản là điểm sáng, dẫn dắt thị trường trong thời gian phục hồi này.

Trong quý 3/2023, giá bán một căn chung cư khoảng 36 triệu đồng/m2, tăng 2% theo quý và 8% theo năm, cao hơn 77% so với quý 1/2019.