Chủ đề: nhà ở xã hội

Trong hội nghị tín dụng đối với bất động sản và phát triển nhà ở xã hội, các ý kiến tập trung đánh giá tình hình thị trường bất động sản, các giải pháp đã triển khai, điểm nghẽn được tháo gỡ đồng thời đề ra các giải pháp trong thời gian tới.

Theo tìm hiểu, khu đất nằm trong quỹ đất sạch của công ty Hoàng Gia, doanh nghiệp cam kết sẽ giảm giá khoảng 30% so với giá nhà mà UBND tỉnh và UBND TP. Vũng Tàu đang bán cho người dân.

Các đại biểu Quốc hội đã đưa ra nhiều ý kiến về quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Chung cư nhà ở xã hội tại lô B4-2 thuộc khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (The Ori Garden) với hệ tiện ích đa dạng, vượt trội tiên phong xác lập tiêu chuẩn mới về NOXH. Dự án hướng tới tạo dựng và phát triển cuộc sống bền vững cho cộng đồng cư dân.

Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định rằng, dù nhu cầu về Nhà ở xã hội rất lớn đang ngày càng gia tăng cùng với tốc độ đô thị hóa nhưng thị trường vẫn xảy ra hiện tượng vừa thiếu vừa ế và khoảng cách ngày càng xa giữa giá nhà ở và thu nhập. Nguyên nhân được đánh giá là do doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn vì vướng mắc nhiều thủ tục, còn đối với người dân thì người cần mua thì không mua được trong khi chính sách hướng đến người không cần mua.

Đến nay các địa phương đã công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là 25.884 tỷ đồng.

Trong 9 tháng đầu năm 2023, thị trường về cơ bản đã được cải thiện giao dịch theo thời gian, lượng giao dịch quý sau cao hơn quý trước. Điều này cho thấy, thị trường đã có tín hiệu tích cực, và dần phục hồi. Tuy nhiên, lượng giao dịch chỉ được bằng 50% so với cùng kỳ năm 2022 do thị trường vẫn đang chênh lệch giữa nguồn cung nhà ở cao cấp và nhà ở bình dân, cùng với đó lãi suất cho vay hiện nay vẫn ở mức cao.

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hiện tỉnh có 8/17 dự án chưa bố trí đủ quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội như giấy phép được cấp.

Tính đến đầu tháng 10, tại Hà Nội có 6 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi của gói 120.000 tỉ đồng. Trong số đó, có 4 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Các dự án nhà ở xã hội luôn được cho rằng đang hạn chế, vắng bóng trên thị trường. Nhưng tại một số tỉnh tập trung nhiều người lao động lại kêu cứu vì có quá nhiều căn hộ giá rẻ ế khách, thậm chí bỏ hoang.

UBND tỉnh Bình Định vừa báo cáo Bộ Xây dựng về số liệu triển khai đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp” trên địa bàn tỉnh.

Sự xuất hiện trở lại của căn hộ giá trên dưới 1 tỷ đồng tại Long An, Bình Dương, Cần Thơ... là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản phía Nam.

Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, lý do hủy kết quả do không bố trí đủ quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Chính phủ

Số lượng căn hộ nhà ở xã hội được mở bán trong đợt này là 3 căn hộ tại khối nhà E3, E4, diện tích các căn hộ 69,96m2.

Đà Nẵng đang khẩn trương triển khai đề án 1 triệu nhà ở xã hội với 6 dự án và hàng nghìn căn hộ.

Bên cạnh vấn đề về thiếu người đăng ký mua, TP.HCM còn chỉ ra hiện nhiều dự án tại TP Thủ Đức còn chậm tiến độ so với kế hoạch.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARs cho biết, nới lỏng một số điều kiện cho người mua nhà ở xã hội sẽ tạo thuận lợi hơn cho người có nhu cầu.

Hiện nay quy định dành 20% để xây nhà ở xã hội đang gây ra nhiều khó khăn trong quá trình xây dựng nhà ở xã hội tại nhiều nơi.

Trên thực tế, giá bán nhà ở xã hội tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hiện nay đều có giá bán không hề rẻ. So với mức thu nhập bình quân của người lao động thì số tiền dành mua nhà ở xã hội vẫn quá lớn.

Có các chính sách ưu đãi, cải cách về trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, tăng lợi nhuận định mức cho nhà đầu tư từ 10% lên 15%... được coi là những giải pháp quan trọng để thu hút các nhà đầu tư tham gia dự án nhà ở xã hội, hiện thực hoá mục tiêu 1 triệu nhà ở xã hội vào năm 2030.