Chủ đề: nhà ở xã hội

Sở Kế hoạch và Đầu tư Trà Vinh đang thông báo mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam tại Phường 7, TP. Trà Vinh.

Trong năm 2024, Đà Nẵng sẽ tập trung đôn đốc tiến độ triển khai 5 dự án nhà ở xã hội (NƠXH), phấn đấu hoàn thành 2.750 căn hộ.

Nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư dự án nhà ở xã hội phải đến “gõ cửa” trực tiếp các sở, ban, ngành liên quan tại các địa phương để tìm hiểu thông tin, nhưng nhiều trường hợp chỉ được giới thiệu những khu đất rất “xương xẩu” hoặc không nhận được thông tin rõ ràng để có thể tham gia các dự án này.

Phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vừa là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội, vừa là giải pháp hữu hiệu thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội… Đây là ý kiến của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội diễn ra mới đây.

Tập trung quá nhiều vào nhà ở thương mại phân khúc cao cấp và hạng sang, tới nay, TP HCM lâm vào cảnh thiếu trầm trọng nguồn cung nhà ở xã hội. Dù đã được trợ giúp bở nhiều chính sách nhưng chỉ có 1/37 dự án được hành thành, tiến độ triển khai chậm, không đáp ứng được nhu cầu của người lao động.

Ngày 16/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tuyến, kết nối từ trụ sở Chính phủ tới 63 tỉnh, thành phố trên cả nước.

Vingroup và nhiều doanh nghiệp đã đưa ra ý kiến: cắt giảm tối đa thủ tục, điều chỉnh xuất vốn đầu tư, giảm lãi suất cho vay... để giảm giá nhà ở xã hội thời gian tới.

Theo Bộ Xây dựng, một trong những nguyên nhân chính khiến nguồn vốn 120.000 tỷ hỗ trợ cho phát triển nhà ở xã hội chưa được giải ngân hiệu quả do việc công bố danh mục nhà ở xã hội đủ điều kiện vay còn hạn chế.

Theo kế hoạch, trong năm 2024 Bình Định sẽ khởi công 4 dự án chung cư nhà ở xã hội, với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính sẽ chủ trì Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với các địa phương về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội tổ chức vào 16/3 tới đây.

Nghiêm túc nhìn vào thị trường trong những năm trở lại đây, tình trạng lệch pha phân khúc cung – cầu giữa dòng sản phẩm cao cấp và sản phẩm bình dân có một khoảng cách rất lớn. Chỉ khi thị trường rơi vào khủng hoảng, bất động sản theo đúng nghĩa đen nằm “bất động” trên thị trường, thanh khoản chậm, giao dịch dựng đứng, … thì nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân mới được các doanh nghiệp lưu tâm, để ý tới.

Sau kỳ nghỉ Tết nguyên đán Giáp Thìn 2024, thị trường bất động sản khu vực phía Nam sôi động hơn khi hàng loạt các doanh nghiệp tổ chức giới thiệu các dự án căn hộ “vừa túi tiền” ra thị trường, chủ yếu tại địa bàn Bình Dương, Long An… Dự báo, lượng lớn nguồn cung này sẽ giúp thị trường ấm dần lên trong năm 2024.

Phát triển mạnh mẽ nhà ở xã hội được xem là một trong những chính sách trọng tâm của Chính phủ trong năm 2023. Những khó khăn kéo dài từ nửa cuối năm 2022 đã khiến thị trường bất động sản phải tự điều chỉnh để phát triển cân bằng trở lại. Do đó, các phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội là hướng đi buộc phải ưu tiên ở thời điểm hiện tại.

Sau gần 1 năm triển khai Đề án 1 triệu căn Nhà ở xã hội, nguồn cung nhà ở xã hội trên cả nước nói chung và các tỉnh phía Nam nói riêng đã dồi dào hơn. Nhiều tín hiệu tích cực cho thấy, NOXH sẽ là loại hình nhà ở chủ đạo trong những năm tới. Dự kiến tỏng năm 2024 sẽ có 108 dự án NOXH hoàn thành, bổ sung nguồn cung dồi dào cho thị trường nhà ở giá rẻ.

Dự án có diện tích hơn 23.400m2, với 1.564 căn hộ, quy mô dân số gần 4.000 người đang được hàng loạt doanh nghiệp lớn như Địa ốc Hoàng Quân, BCG Land… quan tâm.

Nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ của người dân có thu nhập thấp là rất lớn, đặc biệt, nhu cầu này có xu hướng tăng dần vào cuối năm, nhất là thời điểm giáp Tết Nguyên Đán. Nhu cầu tăng khiến giá nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cũng bật tăng, thậm chí, có nhà đã tăng gấp đôi, gấp ba lần so với thời điểm đầu mở bán.

Nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ của người dân có thu nhập thấp là rất lớn, đặc biệt, nhu cầu này có xu hướng tăng dần vào cuối năm, nhất là thời điểm giáp Tết Nguyên Đán. Nhu cầu tăng khiến giá nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cũng bật tăng, thậm chí, có nhà đã tăng gấp đôi, gấp ba lần so với thời điểm đầu mở bán.

Các dự án này đều được “ông lớn” ngành địa ốc như: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD), Tổng công ty Viglacera…

Người dân Hạ Long thi nhau ‘săn’ nhà ở xã hội ngay trong đợt mở bán đầu tiên, nhưng chỉ có gần 20% lượng người đăng ký đủ điều kiện mua nhà.