Chủ đề: thị trường bđs

Thời gian gần đây, thị trường phải đối mặt với các tin đồn bắt bớ, tin đồn ác ý về hoạt động của dự án. Vì thế, nhiều người nhấp nhổm lo lắng ai sẽ bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư?

Trái ngược với các dự đoán về sự trầm lắng của thị trường, theo các chuyên gia, những điểm sáng về mặt kinh tế sẽ góp phần tạo nên sự ổn định của thị trường bất động sản tại một số địa phương có sự phát triển tốt về kinh tế, du lịch, hạ tầng.

Theo báo cáo quý III của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đất nền đã sụt giảm mạnh tại Hà Nội và các thị trường nổi bật miền Bắc. Điều này kéo theo giá rao bán giảm ở nhiều khu vực.

Bối cảnh hiện nay đặt ra cho người mua nhà bài toán thách thức về lựa chọn sản phẩm phù hợp để rót tiền. Theo các chuyên gia, vào thời đểm này, người mua cần nghiêng về các tiêu chí an toàn, có khả năng sinh lời bền vững.

(CL&CS) - Nền kinh tế thế giới đang đối mặt nhiều thách thức phức tạp khi áp lực từ lạm phát cùng với động thái tăng lãi suất từ hàng loạt quốc gia trên thế giới trong đó có Việt Nam đang khiến kinh tế đối mặt thách thức lớn.

Phân khúc nhà phố, biệt thự có giá từ vài tỷ đồng đến hàng tỷ đồng đã từng tạo nên "cơn sốt" ở thị trường TP.HCM, Hà Nội với mức tăng ấn tượng. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, thanh khoản dòng sản phẩm này đang ở mức thấp.

Lo ngại lãi suất tăng cao sẽ tác động đến thị trường, nhiều nhà đầu tư đang trong tâm lý đẩy hàng ra để tránh tình trạng bán tháo sẽ xuất hiện.

Theo dự báo thị trường của Chứng khoán KB, bất động sản Nhà ở và bất động sản Khu công nghiệp có triển vọng tích cực trong quý IV nhờ việc đẩy mạnh đầu tư công vào hạ tầng giao thông, qua đó thúc đẩy giá nhà đất, kích thích nhu cầu đầu tư bất động sản.

Quý 4/2022 được xem là thời điểm "tất tay" của các doanh nghiệp BĐS sau một năm đối mặt nhiều khó khăn. Nguồn cung dự kiến sẽ đa dạng hơn và các chính sách bán hàng cũng sẽ cạnh tranh, hấp dẫn hơn.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn công bố Báo cáo và Chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản Việt Nam - CSS cho nửa cuối năm 2022. Một trong những điểm quan trọng của báo cáo cho thấy chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản giảm 7 điểm so với nửa đầu năm 2022.

Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã có những điều chỉnh room tín dụng cho các ngân hàng, tạo điều kiện vay thuận lợi cho các doanh nghiệp. Đối với ngành bất động sản, TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Savills Việt Nam đánh giá việc nới room tín dụng được kỳ vọng sẽ giúp thị trường này phục hồi và tái phát triển.

Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) đang trải qua một đợt thanh lọc mạnh mẽ để chọn ra những dòng bất động sản tiềm năng. Vậy trong những tháng còn lại của năm 2022, phân khúc nào sẽ “chiếm sóng” thị trường?

Sau nhiều tháng chờ mong, cuối cùng thông tin về việc nới room tăng trưởng tín dụng của các ngân hàng cũng đã có bước tiến mới. Một số ngân hàng đã được NHNN nới hạn mức trên cơ sở xếp hạng và tình hình thực tiễn của thị trường.

Thị trường bất động sản (BĐS) là kênh đầu tư được đánh giá khá an toàn, tỷ lệ rủi ro thấp và mang lại lợi nhuận cao, được giới đầu tư ưu chuộng. Trong tất cả các loại hình BĐS nên đầu tư vào đâu để có nhiều cơ hội tăng trưởng lợi nhuận trong thời gian sắp tới?

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, không chỉ khai thác cho thuê tốt mà còn tăng trưởng giá trị nhanh chóng trong tương lai gần.

Các chuyên gia đều chung nhận định, trong những tháng cuối năm 2022, thị trường BĐS sẽ tiếp tục gặp khó khăn về nguồn cung mới sản phẩm nhưng cũng đang có nhiều xung lực mới để mang đến cái nhìn lạc quan hơn, như kinh tế tăng trưởng trở lại; việc đẩy mạnh xây dựng hệ thống hạ tầng thông qua cú hích về đầu tư công; sự chênh lệch cung - cầu ở thời điểm hiện tại với cầu lớn hơn cung, sẽ tác động tích cực đến tâm lý triển khai dự án của doanh nghiệp...

Bên cạnh những tín hiệu hồi phục tích cực, thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm có dấu hiệu hụt hơi, các doanh nghiệp bất động sản tiếp cận nguồn vốn tín dụng, nguồn vốn trái phiếu gặp khó khăn.

Chia sẻ mới đây tại Hội thảo "Xu hướng thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022" do Tạp chí Tài chính doanh nghiệp phối hợp với Công ty CP Tư vấn và Đầu tư Luxe Homes tổ chức vào sáng ngày 5/8. TS Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ quốc gia khi kiểm soát được lạm phát, kinh tế Việt Nam có tăng trưởng tốt thì những lo ngại về thị trường bất động sản, chứng khoán giảm đi.

Tình trạng nhiều dòng tiền liên tục đổ dồn vào bất động sản đã làm cho giá đất ở nhiều địa phương trên cả nước tăng lên chóng mặt, bắt nguồn từ nỗi lo lạm phát, nhiều người tìm đến bất động sản làm nơi trú ẩn an toàn, từ đó tạo nên cơn sốt đất tại nhiều khu vực. Mặc dù hiện tại các cơn sốt đất đã được kiểm soát tuy nhiên dù tính thanh khoản thấp nhưng giá bất động sản vẫn tăng.

Thị trường bất động sản thời gian qua diễn biến phức tạp, từ những vụ đấu giá đất bỏ cọc, hiện tượng bong bóng, sốt đất… cùng với những động thái kiểm soát thị trường từ cơ quan chức năng. Trong giai đoạn thị trường phục hồi sau dịch và vấn đề nguồn cung khan hiếm hiện nay thì liệu rằng làn sóng cắt lỗ có xảy ra hay không?