Chủ đề: thị trường bđs

Giá nhà đất đường Lê Văn Lương biến động sau kết quả thanh tra; Bắc Giang chuyển đổi 72 ha đất trồng lúa làm dự án cụm công nghiệp Jutech hơn 700 tỷ đồng; Cập nhật giá chung cư vùng ven; Lâm đồng quy định mới về việc tách, hợp thửa đất sau cơn sốt đất ảo; Đề xuất hơn 24.300 tỷ đồng đầu tư Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh;… là những thông tin đáng chú ý hôm nay 6/7.

(CL&CS) - Thị trường bất động sản với nhiều biến động như siết tín dụng, làm chặt trái phiếu doanh nghiệp, lãi suất tăng, giá vật liệu cũng tăng khiến ngành này đang đối mặt với nhiều thách thức, khó khăn. VNDirect nhận định, nhiều doanh nghiệp, chủ đầu tư gặp khó khăn về huy động vốn và hoạt động mở rộng quỹ đất cũng sẽ bị chững lại.

Theo ông Nguyễn Văn Khôi, Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội BĐS Việt Nam, trong bối cảnh tình hình dịch bệnh còn phức tạp, khó lường, thị trường BĐS Việt Nam vẫn chứng minh được sức hấp ...

Áp lực từ lạm phát dự kiến sẽ đẩy nhanh tốc độ tăng giá BĐS, thanh khoản của thị trường đang phụ thuộc nhiều vào chính sách bán hàng và hỗ trợ tài chính từ các chủ đầu tư.

Về quê đầu tư bất động sản là giải pháp mà những nhà đầu tư tài chính mỏng lựa chọn khi giá bất động sản tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM liên tục tăng cao, đặc biệt trong 2 năm bất động sản liên tục nhảy giá vì dịch bệnh. Dù chọn một hướng dịch chuyển địa bàn đầu tư khá đúng đắn nhưng nhiều nhà đầu tư vẫn ngậm quả đắng khi về quê đầu tư đất.

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS Huế - Đà Nẵng - Quảng Nam bước sang năm 2022, dự báo thị trường có thể hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc như căn hộ, nhà phố/biệt thự, BĐS nghỉ dưỡng.

Theo đánh giá của các chuyên gia về thị trường bất động sản (BĐS) sau khi Việt Nam kết thúc đợt giãn cách dài do ảnh hưởng của dịch COVID-19, phân khúc đất nền có xu hướng phục hồi nhanh nhất. Bên cạnh đó, chuyên gia cho biết thời gian trước và sa...

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh vừa có văn bản số 5370 /BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố thuộc Trung ương về kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường BĐS.

Trước bối cảnh quỹ đất tại các thành phố ngày càng khan hiếm, trong khi giá đất không ngừng tăng cao, cuộc đua thâu tóm quỹ đất của các nhà đầu tư sẽ tiếp tục sôi động.

Dù nhu cầu mua cao và luôn dẫn đầu trong các kênh đầu tư ưa chuộng nhưng giãn cách xã hội kéo dài đã gây ra khó khăn trong việc giao dịch và khiến đất nền trở thành phân khúc khó bán trên thị trường.

Sau thông tin phố Chùa Bộc được đền bù giải toả để mở rộng, giá nhà ở đây bật tăng dựng đứng, tuy nhiên nhiều chuyên gia cảnh báo không nên đầu tư “lướt sóng” kiếm lời.

Dịch Covid-19 tái bùng phát lần thứ 4 với nhiều diễn biến phức tạp, các tỉnh khu vực phía Bắc cũng không nằm ngoài sự ảnh hưởng. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia đánh giá, đây vẫn là thị trường BĐS đầy sức nóng.

Khác với thời điểm đầu năm, thị trường bất động sản đất nền hiện đã được kiểm soát sau cơn sốt cục bộ. So với thời kỳ cao điểm, giá đất nền đã giảm 10 - 20% nhưng lượng giao dịch vẫn thấp.

Nếu như 4 tháng đầu năm 2021, đất nền tạo cơn sốt với ồ ạt nhà đầu tư tìm mua thì sang những tháng giữa năm, phân khúc này lại nhường chỗ cho căn hộ chung cư.

Không ồn ào, tấp nập, thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội vẫn hiện diện với nhiều lực hút đầy hấp dẫn, được dự đoán là mảnh đất “hái ra tiền” trong tương lai gần.

“Sốt đất ảo” tại Thanh Hóa được kiểm soát, giá đất ổn định trở lại; “sốt đất” qua đi, thị trường bất động sản cần thiết lập mặt bằng giá mới; Chuyển động mới tại dự án 4 tỷ USD của VinaCapital; Liên danh Xuân Cầu Holdings làm dự án gầm 5.000 tỷ tại Bình Định;… là những thông tin được quan tâm nhất tuần qua.

Trong tuần đầu tiên của tháng 5/2021, do có sự quay trở lại của Covid-19, mức độ quan tâm tại các tỉnh thành có nhiều ca nhiễm có sự sụt giảm. Cụ thể, nếu so sánh dữ liệu 7 ngày trước và sau kì nghỉ lễ 30/4 và 1/5, mức độ quan tâm tại Bắc Ninh giảm 21%, Vĩnh Phúc giảm 39% và Đà Nẵng giảm 25%.

Được kỳ vọng sẽ thay thế TP. Hồ Chí Minh cung cấp sản phẩm căn hộ và nhà phố chất lượng, tuy nhiên do khai thác lợi thế “quá đà”, căn hộ Bình Dương đang mất dần sức nóng và khiến nhiều nhà đầu tư mệt mỏi.

Theo DKRA, Long An trở thành địa phương dẫn đầu về nguồn cung, tỷ lệ tiêu thụ và giá bán toàn thị trường. Nguồn cung của tỉnh này đạt 845 nền, cao nhất trong 5 địa phương, gấp khoảng 6 lần Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu trong khi TP.HCM không có nền nào được bán ra.

Vào ngày 6/4/2021, Batdongsan.com.vn sẽ tổ chức báo cáo quý trực tuyến công bố các dữ liệu đáng chú ý về thị trường bất động sản (BĐS quý 1/2021, khoảng thời gian thị trường BĐS Việt Nam đang ghi nhận việc sốt đất tại nhiều địa phương và có nhiều ẩn số.