Loạt dự án nghìn tỷ bị thanh tra, ‘ông lớn’ HUD đang làm ăn ra sao?

Kế hoạch 1505/KH-TTCP (22/7/2025) tập trung thanh tra các dự án trên 100 tỷ đồng thuộc doanh nghiệp nhà nước và các dự án địa phương từ 1.500 tỷ đồng trở lên. Trong danh sách đó, các dự án của HUD xuất hiện với mật độ dày đặc, trải rộng từ Hà Nội tới Quảng Ngãi, Hà Tĩnh.

Tại Hà Nội, HUD có 4 dự án bị thanh tra trực tiếp: Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm (gần 50 ha, vốn 2.147 tỷ đồng); Khu đô thị mới Vân Canh (khoảng 70 ha, vốn 1.368 tỷ đồng); Khu đô thị Pháp Vân – Tứ Hiệp (hơn 57 ha); Khu đô thị Dịch vụ tổng hợp hồ Linh Đàm (khoảng 57 ha).

Tại địa phương khác, HUD làm chủ đầu tư các dự án như: Khu đô thị mới Phú Mỹ (Quảng Ngãi) với diện tích 112 ha; Dự án Khu dân cư Bắc TP. Hà Tĩnh (nay thuộc phường Thành Sen, Hà Tĩnh) diện tích hơn 9,1 ha, vốn 350 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị mới Việt Hưng (Long Biên, Hà Nội) – HUD.

HUD là doanh nghiệp nhà nước hoạt động đa ngành, bất động sản vẫn là mảng chủ lực. Với lịch sử hàng chục năm triển khai các khu đô thị mới trên khắp cả nước, HUD từng là biểu tượng phát triển mô hình nhà ở đô thị hiện đại.

Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) có địa chỉ đăng ký đóng tại Tầng 28 - 32 tòa nhà Văn phòng thương mại HUDTOWER, số 37 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, Hà Nội. Doanh nghiệp có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Số 0100106144, đăng ký lần đầu ngày 02/06/2011, đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 04/11/2022 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội (cũ) cấp. Ông Đỗ Hoài Đông hiện là người đứng tên đại diện pháp luật đồng thời giữ vai trò Tổng Giám đốc công ty.

Theo dữ liệu từ báo cáo tài chính của doanh nghiệp, tính đến 30/6/2025, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị có tổng nguồn vốn (tài sản) ở mức 11.020,9 tỷ đồng, tăng gần 500 tỷ so với đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn có hơn 7.567 tỷ đồng; hơn 3.453,1 tỷ đồng là tài sản dài hạn.

Báo cáo tài chính cũng cho thấy, hàng tồn kho của doanh nghiệp hiện ở mức gần 6.000 tỷ đồng (tăng 5,1% so với thời điểm đầu đầu năm 2025).

Về nợ phải trả, 6 tháng đầu năm 2025 doanh nghiệp có số nợ là hơn 8.113 tỷ đồng, tăng 5,4%. Trong đó, nợ ngắn hạn tăng mạnh từ 2.461 tỷ lên 3.022 tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2025 của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị cho thấy diễn biến khả quan. Cụ thể, doanh thu thuần doanh nghiệp đạt 1.501 tỷ đồng, tăng 23,2% so với mức 1.218 tỷ đồng cùng kỳ 2024; Giá vốn hàng bán tăng từ 741 tỷ lên 1.043 tỷ đồng, khiến lợi nhuận gộp cũng tăng từ 457 tỷ lên 477 tỷ đồng; Chi phí tài chính tăng từ 72,3 tỷ đồng lên 79,1 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay chiếm phần lớn (76,4 tỷ đồng); Lợi nhuận sau thuế đạt 155,8 tỷ đồng, tăng 22,7% so với 127 tỷ đồng cùng kỳ.