Chính sách

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã công bố dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016/TT-NHNN, yêu cầu các tổ chức tín dụng không cho vay thanh toán tiền đặt cọc các giao dịch chưa đủ điều kiện, nhằm kiểm soát rủi ro tín dụng, đẩy lùi tình trạng phân lô, bán nền trái phép.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng việc kiểm soát chặt chẽ mục đích vốn của khách hàng vay và kiểm soát rủi ro tín dụng là việc làm vô cùng cần thiết, giúp thanh lọc thị trường theo hướng phát triển bền vững và lành mạnh hơn.

Nhiều cơ quan Nhà nước ở địa phương đã thực hiện đăng tải công khai bảng giá đất cấp tỉnh và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện. Tuy nhiên, thông tin cung cấp chưa đầy đủ và thiếu đồng bộ, đồng thời tỷ lệ các tổ chức thực hiện tốt các quy định vẫn chưa đáp ứng được yêu cầu đặt ra.

Tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai hiện nay được quy định tại Điều 229 Bộ luật Hình sự 2015.

Bộ Xây dựng vừa có Văn bản số 2256/BXD-KHCN gửi các Bộ, ngành, địa phương để xin ý kiến đối với dự thảo TCVN Nhà ở riêng lẻ - Yêu cầu chung về thiết kế.

Mới đây, Ban Chấp hành Trung ương Đảng đã ban hành Nghị quyết Hội nghị Trung ương 5 khóa XIII về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao”. Trong đó, đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang sẽ chịu mức thuế cao hơn.

Trước những bất cập, vướng mắc trong thực tế hiện nay, Bộ Xây dựng cho rằng cần phải có nghiên cứu tiêu chuẩn quốc gia cho nhà ở riêng lẻ là vô cùng cần thiết.

Nếu được thông qua, đây sẽ là đề xuất mang tính đột phá nhằm hoàn thiện cơ chế xác định giá đất trong giai đoạn tới.