Giải bài toán mất cân đối cung – cầu để kéo giảm giá nhà

Giải bài toán mất cân đối cung – cầu để kéo giảm giá nhà

Giới chuyên gia nhận định, phần lớn nguyên nhân dẫn đến tình trạng này là do việc biến động tăng đối với chi phí liên quan đất đai, đặc biệt ở một số khu vực, cùng với nguồn cung căn hộ bình dân không đủ đáp ứng nhu cầu thị trường. Điều này đã kéo giá bán căn hộ tăng lên, một số khu vực có mức tăng lên đến 35 - 40% so với quý trước tùy thuộc vào vị trí.
Nhà đất liền thổ âm thầm tăng nóng?

Nhà đất liền thổ âm thầm tăng nóng?

Nếu như TP.HCM là điểm đến của các nhà đầu tư “cá mập”, thì các nhà đầu tư nhỏ lẻ đang tìm kiếm cơ hội từ các thị trường giá thấp hơn và “sức nóng” của bất động sản liền thổ khu vực trung tâm thành phố đang lan tỏa sang các khu vực lân cận.
Nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển dòng tiền sang các tỉnh lân cận?

Nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển dòng tiền sang các tỉnh lân cận?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) nội đô đang phát triển và tăng giá quá nóng, nhà đầu tư sẽ có xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh phát triển hạ tầng kết nối, tốc độ đô thị hóa cao, kinh tế tăng trưởng, tập trung nhiều dự án tốt, dư địa tăng giá để tìm kiếm cơ hội đầu tư mới. Xu hướng này đang rõ nét ở bối cảnh hiện tại.
Bất động sản nghỉ dưỡng chưa tìm được đường ra

Bất động sản nghỉ dưỡng chưa tìm được đường ra

Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung sơ cấp của loại hình biệt thự đạt 232 căn, giảm 4% so với cùng kỳ, chủ yếu từ dự án cũ. Nhiều dự án gặp vấn đề pháp lý không thể ra hàng. Hàng tồn kho chủ yếu là sản phẩm cao cấp có giá trị lớn, khiến thanh khoản gặp khó, không phát sinh giao dịch trong quý.