Thị trường

Theo dự kiến huyện Triệu Sơn (Thanh Hóa) sẽ được tổ chức đấu giá lần lượt 50 lô đất vào ngày 14/12 và 15/12 tới đây.

Cùng với tín hiệu tích cực khi nguồn cung được cải thiện và đang trên đà hồi phục, thị trường bất động cũng gặp nhiều trở ngại khi giá bán neo cao và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Điều này sẽ ảnh hưởng đáng kể đến việc đảm bảo tỷ lệ hấp thu của thị trường.

Mặc dù đại dịch COVID-19 đã khiến nhiều phân khúc, loại hình của thị trường bất động sản rơi cảnh trầm lắng, đóng băng, nhưng bất động sản thấp tầng vẫn là một điểm sáng của thị trường bất động sản Hà Nội.

Theo PGS.TS Nguyễn Quang Học, khi hệ số K được giữ nguyên mà giá đất thực tế vẫn tăng thì chủ đầu tư các dự án bất động sản được lợi nhất.

Thị trường căn hộ cao cấp Hà Nội chứng kiến sự sụt giảm mạnh về giá và công suất thuê, nhà đầu tư có xu hướng rời bỏ thị trường Hà Nội, đổ về các thị trường vệ tinh đang thu hút mạnh FDI đầu tư căn hộ cho thuê.

Đưa các chi phí đầu tư chính vào giá thành nhà ở xã hội, điều chỉnh định mức chi phí đầu tư với nhà ở xã hội và thay việc miễn tiền sử dụng đất bằng việc không thực hiện tiền sử dụng đất với nhà ở xã hội là ba giải pháp được vị chủ tịch Nam Long Group đưa ra nhằm giảm giá nhà tối thiểu 20%.

Được quảng cáo là khu dân cư như Khu dân cư Golden City, Golden Center... nhưng thực chất là dạng tách thửa cá nhân.

Giá đất nền ven đô vừa qua tăng đột biến, như Quốc Oai (tăng 20%), Ba Vì (45%), theo báo cáo của Bộ Xây dựng. Phía Tây Hà Nội tiếp tục dẫn đầu thị trường trong lĩnh vực biệt thự/nhà liền kề cũng như tăng trưởng trong lĩnh vực căn hộ dịch vụ.