Tiêu điểm

Những khác biệt giữa nhà đầu tư bất động sản Hà Nội và Sài Gòn

Trong ba năm gần đây, gắn liền với những đợt số đất trên cả nước, sự khác biệt giữa nhà đầu tư TP.HCM và nhà đầu tư Hà Nội cũng được bộc lộ khá rõ.

Những khác biệt giữa nhà đầu tư bất động sản Hà Nội và Sài Gòn
Trong ba năm gần đây, gắn liền với những đợt số đất trên cả nước, sự khác biệt giữa nhà đầu tư TP.HCM và nhà đầu tư Hà Nội cũng được bộc lộ khá rõ.
Nỗi lo vốn vẫn đang ngầm chảy vào bất động sản
Từ đầu năm 2018, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có văn bản 563/NHNN-TTGSNH yêu cầu các tổ chức tín dụng tập trung vốn cho sản xuất, kinh doanh; hạn chế tập trung tín dụng với lĩnh vực bất động sản (BĐS), xây dựng… Đặc biệt, bắt đầu từ ngày 1.1.2018, theo Thông tư 19/2017/TT-NHNN, tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn chỉ còn 45%.
Dự án Chung cư Vinahud 536a Minh Khai: Chưa hoàn thiện đã vội vã đưa dân vào sử dụng?
Mặc dù, công trình chung cư số 536A Minh Khai vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và chưa được nghiệm thu. Tuy nhiên, Chủ đầu tư đã vội vã đưa cư dân vào sử dụng bất chấp các quy định an toàn?
Nhận bàn giao nhà, người mua cần chú ý điều gì?
Khi nhận bàn giao nhà, không ít người băn khoăn lo ngại vì chất lượng nhất là tại các dự án chung cư do liên tục xảy ra các sự cố gần đây. Vậy, chủ đầu tư cần thực hiện những thủ tục gì để bàn giao nhà dự án? Khách hàng cần nắm những thông tin gì để biết chủ đầu tư đạt điều kiện bàn giao nhà?
Xây nhà trái phép, Samland bắt dân thoát hiểm bằng 'đường chuột chạy'
Cam kết dùng tầng thượng chung cư để làm khu tiện ích cho cư dân vui chơi, thế nhưng Công ty Samland lại thất hứa và lén lút xây thêm 3 căn hộ tại đây, để rồi bịt mất lối thoát hiểm của cư dân, bắt cư dân thoát hiểm bằng 'đường chuột chạy'.
Quốc Cường Gia Lai đã mua 32,4ha đất từ công ty Tân Thuận như thế nào?
Công ty Quốc Cường Gia Lai khẳng định khu đất đã mua từ công ty Tân Thuận không phải là đất công và việc mua bán thực hiện theo giá thị trường.
Cư dân KĐT Thanh Hà bị cắt nước vì treo băng rôn phản đối nước 'bẩn'
Không chịu đựng được tình trạng nước sinh hoạt ngả màu vàng, không đảm bảo vệ sinh, nhiều hộ dân ở Khu đô thị (KĐT) Thanh Hà căng băng rôn ở ban công phản đối, liền bị cắt nước.
Hệ lụy khôn lường từ cơn sốt đất đang càn quét các đặc khu kinh tế
Thực trạng sốt đất tại các đặc khu kinh tế hiện nay không chỉ đẩy nhà đầu tư vào nguy cơ rủi ro cao mà còn gây khó khăn cho chính quyền địa phương, doanh nghiệp khi giải phóng mặt bằng triển khai dự án theo quy hoạch sau này. Thậm chí, có ý kiến còn cho rằng, điều này sẽ làm giảm sức hấp dẫn của đặc khu trong mắt các nhà đầu tư chiến lược.
Chung cư gánh cả thuế nhà, thuế đất: Vạn người mất thêm tiền
Theo dự thảo Luật Thuế tài sản, căn hộ chung cư cũng nằm trong diện phải nộp thuế đất, thuế nhà (nhà ở xã hội thì được miễn thuế). Việc tính toán số thuế cho căn hộ chung cư dựa trên giá đất do UBND tỉnh, thành ban hành và suất đầu tư xây dựng 1m2 căn hộ, không phải tính theo giá trị giao dịch của căn hộ đó. Dù vậy, với thuế đất cộng thêm thuế nhà, dân chung cư có thể sẽ phải “móc hầu bao” nộp thêm tiền thuế cho căn hộ của mình.
Giải Bất động sản 2018: “Họ tô vẽ nó lên để bán hàng nhanh hơn!”
Sau những “lùm xùm” xoay quanh Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018, dư luận không khỏi “hốt hoảng” và nghi ngờ về chất lượng giải khi các dự án có hàng loạt sai phạm.
Xây dựng 3 đặc khu: Quảng Ninh, Khánh Hòa, Kiên Giang không chỉ cần 1,57 triệu tỷ đồng
Theo Bộ Tài chính, đề xây dựng thành công, 3 đặc khu cần tới 1,57 triệu tỷ đồng. Trong đó, Phú Quốc là đặc khu “ngốn” nhiều vốn nhất, lên tới 900.000 tỷ đồng.
Mua nhà chịu thuế, xây nhà nộp thuế, ở nhà mình cũng phải đóng thuế
Đề xuất đánh thuế nhà có giá trị vượt mức 700 triệu đồng của Bộ Tài chính đang bị phản ứng dữ dội. Nhiều ý kiến cho rằng, đánh thuế nhà là “thuế chồng lên thuế” khi để làm ra một căn nhà, người dân đã phải đóng rất nhiều loại thuế. Mua một căn nhà đã phải trả nhiều loại thuế, xây nhà cũng đóng các loại thuế và nay ở trong ngôi nhà của mình cũng bị đánh thuế?
Sợ chết cháy chung cư: Đồng loạt phá hợp đồng, bỏ đặt cọc
Thiệt hại nặng nề sau vụ cháy chung cư Carina đã khiến không ít người dân có ý định mua chung cư đang phải bàn tính lại. Giới đầu cơ lo ngại, thị trường sẽ chững trong thời gian tới.
Nhật Hạ: Công ty nhỏ trúng dự án lớn tại Hải Phòng
Tăng vốn thần tốc trong thời gian ngắn, một thương hiệu vàng bạc được UBND Tp.Hải Phòng “chỉ định” là nhà đầu tư của dự án khách sạn 5 sao tại ngay trung tâm Tp. Hải Phòng với tổng giá trị lên tới gần 1.000 tỷ đồng.
Doanh nghiệp chối bỏ trách nhiệm chủ đầu tư: Bài 3 - Công ty con phá sản, cư dân có thể mất trắng!
Trên thị trường địa ốc hiện nay, mô hình để cho một công ty con giữ vai trò trung gian làm chủ đầu tư đang dần trở nên phổ biến tại hầu hết các dự án bất động sản. Hình thức này đóng vai trò quan trọng như một tấm lá chắn, một "tổ kén" an toàn giúp chủ đầu tư có thể trốn tránh mọi trách nhiệm mỗi khi dự án gặp nguy cấp.