Góc chuyên gia

Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi, duy trì tăng tại các thành phố lớn.

Dự báo thị trường bất động sản giai đoạn 2025 - 2030, PGS.TS Trần Kim Chung cho rằng thị trường có nhiều khả năng sẽ sôi động trên mọi phân khúc, không có bùng phát cực đoan.

Nhiều chuyên gia đề xuất cần phải có ngay thuốc đặc trị cho tình trạng đẩy giá, thổi giá đất lên cao rồi bỏ cọc đấu giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản.

Theo chuyên gia Nguyễn Hồng Điệp, xu hướng M&A các công ty chứng khoán nhỏ phù hợp với điều kiện và quy luật của thị trường và sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới.

Xung quanh việc đánh thuế bất động sản, nhiều chuyên gia cho rằng đây là công cụ hữu hiệu để để giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao thời gian qua. Song vẫn còn nhiều ý kiến cho rằng đánh thuế với người sở hữu nhiều nhà, đất chỉ làm thị trường bất động sản thêm khó khăn, giá nhà không thể giảm.

Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, người dân có xu hướng tìm đến kênh gửi tiết kiệm ngân hàng để bảo toàn vốn. Sự thận trọng của nhà đầu tư trước những biến động của thị trường tài chính là nguyên nhân trọng điểm khiến dòng tiền này vẫn chưa vội vã tìm đến các kênh đầu tư khác, trong đó có bất động sản.

Mục tiêu hướng nhà đầu tư chuyên nghiệp cá nhân đầu tư trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ thông qua các quỹ đầu tư đang đi ngược với xu thế toàn cầu hiện nay, theo GS. TS Trần Ngọc Thơ.

TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng việc thiếu hụt các phân khúc bình dân đang là điểm bất thường của thị trường trong thời gian gần đây.