Góc chuyên gia

Token hóa tài sản thực đang nổi lên như một hướng đi mới cho thị trường vốn trong kỷ nguyên số, khi giúp khắc phục hai điểm nghẽn lớn của hệ thống tài chính truyền thống: thanh khoản thấp của tài sản lớn và chi phí cao trong giao dịch xuyên biên giới. Công nghệ này không chỉ mở ra cơ hội đầu tư cho tất cả mọi người, mà còn mang đến lời giải căn cơ cho bài toán khát vốn tại các nền kinh tế đang chuyển mình như Việt Nam.

Trong bối cảnh thị trường tài sản số Việt Nam đã hội tụ đủ ba lực đẩy, bao gồm nhu cầu của nhà đầu tư, sự dịch chuyển của dòng vốn và sự nhập cuộc của các bên liên quan, điều quan trọng nhất là đảm bảo pháp lý không trở thành bộ khung kìm hãm dòng chảy sáng tạo. Nếu đi đúng hướng, việc Việt Nam trở thành trung tâm tài sản số trong khu vực sẽ không còn là mục tiêu phải gắng sức đạt được, mà sẽ đến như một hệ quả tất yếu.

Ngay khi có hiệu lực, Luật Đất đai 2024 đã làm dấy lên nhiều tranh luận về bảng giá đất: vừa phải phản ánh giá thị trường để tạo vốn cho phát triển, vừa bảo đảm an sinh xã hội và dung hòa lợi ích các bên.