Ngân hàng trầy trật xử lý nợ tại dự án bến du thuyền của đại gia Lã Quang Bình

Cơ quan An ninh điều tra (Bộ Công an) mới đây đã đề nghị truy tố ông Lã Quang Bình (Chủ tịch HĐQT CTCP Giải pháp thanh toán Điện lực và Viễn thông - ECpay) về tội vi phạm quy định về hoạt động ngân hàng, hoạt động khác liên quan đến hoạt động ngân hàng và đưa hối lộ.

Theo kết luận, từ 2005-2016, ông Bình thành lập một số công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin, máy vi tính. Các công ty của Bình làm đại lý trung gian thu hộ tiền điện theo hợp đồng đã ký với các công ty điện lực; dịch vụ trung gian thanh toán, kinh doanh bất động sản.

Dù ECpay không đủ điều kiện để cấp hạn mức tín dụng nhưng ông Bình cùng em gái Lã Thị Phương Liên móc nối với một số cán bộ ngân hàng lập khống hồ sơ để được cấp hạn mức tín dụng, giải ngân hàng nghìn tỷ đồng.

Từ năm 2021 đến tháng 2/2023, ông Bình và đồng phạm sử dụng hơn 60 công ty lập khống hồ sơ để được giải ngân trái quy định tổng cộng hơn 2.200 tỷ đồng.

Ông Bình từng là Chủ tịch HĐQT ECpay, Chủ tịch HĐQT ECInvest, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Laluna và Công ty CP Khách sạn bến du thuyền.

Công ty CP Khách sạn bến du thuyền thành lập từ năm 2016. Doanh nghiệp này sở hữu dự án Bến du thuyền Hoàng Gia (Swisstouches La Luna Resort) tại Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Dự án Bến du thuyền Hoàng Gia có tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, bao gồm 4 khu A, B, C và D.

Tháng 6/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định về việc giao và cho thuê đất tại phường Vĩnh Hòa (TP Nha Trang) cho chủ đầu tư là Công ty CP Khách sạn Bến du thuyền thực hiện dự án Bến du thuyền Hoàng Gia.

Theo kế hoạch, Bến du thuyền Hoàng Gia sẽ vận hành vào quý IV/2019, cung cấp ra thị trường 1.904 căn condotel cao cấp từ một đến 4 phòng ngủ và các căn penthouse. Quy mô xây dựng dự án bao gồm 3 tòa tháp cao 36 tầng, khoảng 2.000 căn hộ/khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao,…

Hai ngân hàng là Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) và Ngân hàng Công thương Việt Nam (VietinBank) từng rao bán nợ nhiều lần tại dự án này.

Ngân hàng VietinBank Chi nhánh Thành An từng rao bán khoản nợ có tài sản đảm bảo là dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia - Khu A để xử lý thu hồi nợ vay của Công ty CP Khách sạn bến du thuyền. Tổng dư nợ tín dụng tại thời điểm rao bán lần đầu vào tháng 8/2022 là hơn 540 tỷ đồng. Đến lần rao bán thứ 6, hồi tháng 6/2024, giá khởi điểm hạ xuống còn gần 486 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên bao gồm quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất rộng gần 6.000m2 tại dự án xây dựng khách sạn, căn hộ du lịch có thời hạn sử dụng đến năm 2064.

Ngoài ra còn có toàn bộ bất động sản hình thành thuộc dự án, bao gồm nhưng không giới hạn, như các máy móc, trang thiết bị, nội thất, công cụ dụng cụ, phương tiện vận tải và các động sản khác.

Từ đó đến nay, nhà băng cũng chưa công bố thêm thông tin về khoản nợ này.

Agribank cũng thông báo bán đấu giá nhiều lần khoản nợ của Công ty CP Khách sạn bến du thuyền.

Tháng 9/2023, Agribank Chi nhánh Đống Đa thông báo bán khoản nợ với giá khởi điểm 1.145 tỷ đồng. Agribank cho biết, khoản nợ của CTCP Khách sạn bến du thuyền được bảo đảm bằng toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản đấu giá gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia - Khu B tại phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang.

Trong đó, có 690 căn hộ và sân vườn penthouse tầng 36; tầng hầm và 35 tầng kinh doanh thương mại. Tất cả đều là những tài sản hình thành trong tương lai.

Ngày 31/10 tới đây, Agribank Chi nhánh Đống Đa sẽ đấu giá lần thứ 14 khoản nợ của CTCP Khách sạn bến du thuyền với giá khởi điểm hơn 948 tỷ đồng, giảm 197 tỷ đồng so với giá khởi điểm của lần đấu giá đầu tiên năm 2023.