Quảng Ninh: Quy hoạch khu đô thị và sân golf 536ha tại Tiên Yên

Theo quyết định số 2938/QĐ-UBND tỉnh Quảng Ninh, phạm vi lập quy hoạch thuộc địa bàn xã Đông Hải, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh; là một phần diện tích của khu C (khu C1-2, C3-3, C3-5, C3-6) trong điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Tiên Yên mở rộng, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2040.

Phạm vi quy hoạch bao gồm diện tích khoảng 536,03ha, với mục tiêu phát triển dân số từ khoảng 3.500 người hiện tại lên khoảng 9.850 người vào năm 2040.

Khu trung tâm Đông Hải có phía Đông giáp đất nuôi trồng thủy sản và rừng sản xuất; phía Tây giáp rừng sản xuất và đất nông nghiệp; phía Nam giáp đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái; phía Bắc giáp tuyến kênh hiện trạng và quốc lộ 18.

Tổng diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 296,49ha, trong đó bao gồm các khu đất phục vụ cho các mục đích khác nhau.

Khu vực trung tâm Đông Hải được chia thành 3 tiểu khu phát triển. Trong đó, tiểu khu 1 là trung tâm đô thị hiện hữu, khu vực gắn với dân cư và trung tâm hành chính, công cộng xã Đông Hải. Quy mô diện tích khoảng 118,17 ha.

Tiểu khu 2 là khu vực tổ hợp dịch vụ du lịch gắn với phát triển sân gôn. Quy mô khu vực này khoảng 189,53 ha. Khu vực này sẽ đầu tư xây dựng tổ hợp sân gôn hài hòa về kiến trúc, cảnh quan với các khu vực lân cận, bảo vệ môi trường không ảnh hưởng đến quỹ đất canh tác nông nghiệp hiện trạng.

Còn tiểu khu 3 được quy hoạch quy mô 228,33 ha. Đây sẽ là khu vực cửa ngõ phía Đông gắn với phát triển dân cư kết hợp sản xuất nông nghiệp truyền thống, nuôi trồng thủy sản. Trong tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, nơi đây sẽ hình thành khu đô thị Hà Tràng Đông theo hướng hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng; bổ sung thêm các khu vực ở mới; cải tạo, chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu.