Vinhomes có thể mở bán 1.000 căn hộ tại dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown trong tuần này, giá thấp nhất khoảng 7 tỷ đồng/căn
Theo thông tin từ SSI Research, tiếp nối The Empire, Vinhomes sẽ mở bán 1.000 căn hộ thấp tầng thuộc dự án The Crown trong tuần này.
Cụ thể, tại báo cáo phân tích vừa được SSI Research công bố, CTCP Vinhomes (Mã CK: VHM) có thể mở bán 1.000 căn hộ đầu tiên trong số 8.500 căn hộ thuộc phân khu thấp tầng của dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown trong tuần này với giá bán từ 7,4 tỷ đồng đến 25 tỷ đồng mỗi căn.
Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown là hợp phần cuối cùng của siêu đô thị biển 1.200ha tầm cỡ thế giới phía Đông Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí trung tâm của siêu quần thể đô thị biển 1.200ha, đối diện Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire và cách Vinhomes Ocean Park 1 chỉ 3 phút di chuyển.
Dự án được chính thức ra mắt vào ngày 10/10/2022.
The Crown có quy mô gần 294 ha, bao gồm các phân khu nhà ở, thương mại dịch vụ cùng hệ thống tiện ích, cảnh quan đẳng cấp, lần đầu tiên xuất hiện trong một dự án đô thị. Trong đó, các phân khu nhà ở chiếm khoảng 30% diện tích, được kiến tạo theo các phong cách kiến trúc nổi tiếng trên thế giới. Hệ thống thương mại dịch vụ được bố trí thông minh giữa các cụm dân cư mang lại sự thoải mái và tiện lợi tối đa cho khách hàng.
Theo thông tin từ SSI, Vinhomes đã bắt đầu bàn giao các căn thuộc phân khu Chà Là của dự án The Empire từ tháng 9 (tổng là 1.850 căn).
Về kế hoạch kinh doanh, được biết trong năm nay, Vinhomes đặt kế hoạch doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt là 75.000 tỷ đồng và 30.000 tỷ đồng, tương ứng giảm lần lượt 12% và 24% so với năm 2021. Ban lãnh đạo tự tin sẽ đạt kế hoạch năm, dựa trên cơ sở sẽ bàn giao 45% tổng số căn hộ của dự án The Empire (tương ứng doanh thu khoảng 60.000 tỷ đồng) trong 6 tháng cuối năm.
Trong trường hợp Vinhomes đạt kế hoạch như đã đề ra, doanh thu và lợi nhuận sau thuế trong nửa cuối năm sẽ đóng góp trên 80% kết quả kinh doanh của cả năm, tức là đạt lần lượt 61.500 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ và 24.700 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ.
Thời Đại là phân khu được mở bán đầu tiên tại The Crown. Phân khu này có diện tích 16,5 ha, cung cấp 1.313 căn thấp tầng với 4 loại hình: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề, shophouse với mật độ xây dựng lần lượt là 40, 48, 82 và 80%.
Trong đợt mở bán đầu tiên, giá bất động sản phân khu Thời Đại dao động trong khoảng 7-27 tỷ đồng/căn, tương đương 122-185 triệu/m2. Mức giá này không chênh lệch nhiều so với giá tại phân khu Chà Là - phân khu mở bán đầu tiên hồi cuối tháng 4/2022 tại Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire. Theo kế hoạch của chủ đầu tư, những căn mở bán đợt đầu sẽ được bàn giao vào quý I/2024.
