Cận cảnh khu đất vàng 11.000m2: Bám mặt biển, trung tâm TP.Quy Nhơn, phát giá 2.500 tỷ đồng
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định vừa có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại khu đất K200 (đường An Dương Vương, TP. Quy Nhơn).
Khu đất này có diện tích gần 11.000m2; trong đó, đất xây dựng công trình gần 6.000m2, đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ là gần 5.000m2. Hiện, khu đất đã giải phóng mặt bằng, giá khởi điểm của tài sản là gần 2.500 tỷ đồng.
Thời gian bán hồ sơ đăng ký tham gia cuộc đấu giá đến chậm nhất 16h00 phút ngày 20/10. Địa điểm tổ chức đấu giá tại hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản vào lúc 8h30, ngày 28/10.
Khu đất K200 được đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ.
Số tầng nổi công trình từ 40 - 45 tầng (1 khối đế, 1 khối tháp). Số tầng hầm được xác định tối đa là 3 tầng, được dùng để đổ xe phục vụ nhu cầu của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại. Mật độ xây dựng 45% - 55% (bao gồm cả công trình phụ nhà bảo vệ, trạm hạ thế…). Dự án có vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định cho hay, thời hạn sử dụng đất là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất một lần.
Khu đất K200 được ví như "đất vàng" hiếm hoi còn sót lại, nằm tại vị trí đắc địa nhất ở trung tâm TP. Quy Nhơn khi nằm trên đường An Dương Vương, sát bờ biển Quy Nhơn.
Liên quan khu "đất vàng" K200 này, năm 2017, UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp, có tổng vốn đầu tư hơn 2.900 tỷ đồng. Tuy nhiên, tháng 7/2018, Bình Định đã ra quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án này với lý do chủ đầu tư không triển khai như đúng cam kết.
Sau thời gian bỏ hoang cỏ mọc um tùm, đến tháng 6/2023, UBND tỉnh Bình Định có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư với hình thức đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất này.
Đến ngày 7/7/2023, UBND tỉnh Bình Định có quyết định ban hành phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ (khu đất K200).
Theo tìm hiểu, một tập đoàn BĐS có tiếng tại TP.HCM sẽ thành lập liên danh để tham gia và tham vọng sẽ thắng đấu giá khu đất này để đầu tư phát triển dự án mới. Được biết, nằm cạnh khu đất "vàng" này hiện có dự án căn hộ nghỉ dưỡng Melody Quy Nhơn do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư; hay tổ hợp khách sạn - căn hộ nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn; cách đó không xa là một dự án mới của Phát Đạt đang triển khai xây dựng móng, hầm...
