Thi công chậm tiến độ, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật chưa được đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch và đã có dấu hiệu xuống cấp, dự án FLC Lux City Quy Nhơn bị cơ quan chức năng nhiều lần đôn đốc, nhắc nhở nhưng đến nay vẫn trong tình trạng ngổn ngang, chưa biết ngày hoàn thành.
Dự án Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn(tại Phân khu số 6, Khu đô thị Du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội) có tổng diện tích hơn 32ha, tổng vốn đầu tư khoảng 602 tỷ đồng.Đây là tổ hợp đô thị bao gồm hơn 1.000 căn shophouse, liền kề, biệt thự, cùng hơn 80 tiện ích về vui chơi, giải trí, mua sắm và ẩm thực hoạt động liên tục 24/24h, hứa hẹn trở thành đô thị nghỉ dưỡng sầm uất bậc nhất tại Bình Định và khu vực Nam Trung Bộ.Dự án dự kiến hoàn thành năm 2020 tuy nhiên đến nay vẫn còn ngổn ngang, dang dở.Nhiều trụ móng bê tông cốt thép căn shophouse phơi nắng mưa đã bị rỉ sét.Các căn biệt thự được xây dựng dang dở, sắt thép bị rỉ sét, xuống cấp nghiêm trọng.Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư phát triển Bình Định (trước đây gọi là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Bình Định) khẩn trương nộp hơn 87 tỷ đồng tiền thuê đất, song doanh nghiệp này chưa thực hiện.Vừa qua, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cũng đã có cuộc làm việc với chủ đầu tư, yêu cầu tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và sớm hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuê đất.Trước đó, giữa tháng 4/2024, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã có văn bản gửi Công ty CP Đầu tư Phát triển Bình Định thông báo hủy bỏ 2 văn bản của Ban về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại dự án Khu đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn.Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định yêu cầu Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bình Định phải thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản đối với việc thực hiện huy động vốn bằng hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án. Đồng thời, chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trong trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn, chiếm dụng vốn đã huy động hoặc huy động vượt quá số tiền đã huy động sai quy định.Lý do là trong năm 2018, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã ban hành 2 văn bản trên. Tuy nhiên, qua rà soát, tiến độ thực hiện của dự án đã chậm so với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vẫn chưa được đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch và đã có dấu hiệu xuống cấp, dẫn đến phát sinh nhiều khiếu nại, khiếu kiện làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư tại Khu kinh tế Nhơn Hội. Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã nhiều lần tổ chức làm việc, đối thoại và có nhiều văn bản đôn đốc, nhắc nhở; chủ đầu tư cũng đã nhiều lần cam kết tiến độ thực hiện dự án, tuy nhiên đến nay vẫn chưa hoàn thành.
