Chủ dự án Amira Chơn Thành chìm trong thua lỗ
Với khoản lỗ hơn 1,2 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025, Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương đến nay đã lỗ luỹ kế gần 40 tỷ đồng.
Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương vừa công bố thông tin về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2025.
Theo đó, tại thời điểm 30/6/2025, tổng tài sản của Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương đạt mức 1.640 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu là 660,8 tỷ đồng và nợ phải trả là 979,2 tỷ đồng, tăng gấp 2,2 lần so với cùng kỳ.
Sở dĩ nợ phải trả của Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương tăng nhanh do doanh nghiệp phát sinh khoản nợ vay ngân hàng hơn 106 tỷ đồng và nợ trái phiếu 748 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, kết thúc 6 tháng đầu năm 2025, Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương báo lỗ 1,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 948 triệu đồng. Đến nay, doanh nghiệp đã lỗ luỹ kế hơn 39,1 tỷ đồng.
Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương được biết đến là chủ đầu tư dự án khu dân cư Phước Thắng, với tên thương mại là dự án Amira Chơn Thành, thuộc tỉnh Bình Phước (cũ).
Dự án Amira Chơn Thành được UBND tỉnh Bình Phước quyết định chủ trương đầu tư năm 2017, đến năm 2022 có quyết định chấp thuận cho Song Phương là chủ đầu tư dự án. Tuy nhiên, tại thời điểm quý II/2021, dự án bị phát hiện phân lô rao bán với tên thương mại là Phước Thắng Riverside khi chưa đủ điều kiện mở bán và chưa được cấp phép xây dựng. Hoạt động triển khai thực hiện dự án có lịch sử chậm tiến độ so với kế hoạch ban đầu.
Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương được thành lập tháng 9/2008, ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Tại ngày cấp đăng ký thay đổi 17/5/2019, công ty nâng vốn điều lệ từ 20 lên 50 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm: Nguyễn Thị Phước góp 22,5 tỷ đồng (tỷ lệ 45%) và Nguyễn Ngọc Long góp 27,5 tỷ đồng (tỷ lệ 55%).
Thời điểm tháng 4/2021, công ty đổi người đại diện theo pháp luật từ Nguyễn Thị Phước sang Nguyễn Trọng Nghĩa, chức vụ Giám đốc. Thành viên góp vốn gồm: Nguyễn Trọng Nghĩa góp 22,5 tỷ đồng (tỷ lệ 45%) và Nguyễn Ngọc Long góp 27,5 tỷ đồng (tỷ lệ 55%).
Tại ngày 23/6/2021, cổ đông góp vốn của doanh nghiệp gồm: Nguyễn Thị Phước góp 12,5 tỷ đồng (tỷ lệ 25%), Nguyễn Ngọc Long góp 20 tỷ đồng (tỷ lệ 40%) và Nguyễn Văn Giào góp 17,5 tỷ đồng (tỷ lệ 35%).
Đến ngày 21/9/2022, thành viên góp vốn của công ty có sự thay đổi khi 2 cái tên Nguyễn Thị Phước và Nguyễn Ngọc Long không còn được đề cập. Lúc này, thành viên góp vốn gồm: Võ Minh Lâm góp 28,75 tỷ đồng (tỷ lệ 57,5%) và Nguyễn Thị Lan Hương góp 21,25 tỷ đồng (tỷ lệ 42,5%).
Đáng chú ý, thời điểm cấp đăng ký thay đổi ngày 4/12/2023, công ty nâng vốn điều lệ từ 50 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng. Trong đó, thành viên góp vốn gồm: Võ Minh Lâm góp 402,5 tỷ đồng (tỷ lệ 57,5%) và Nguyễn Thị Lan Hương góp 297,5 tỷ đồng (tỷ lệ 42,5%).
Cập nhật gần nhất ngày 27/12/2024, Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương có 3 đại diện pháp luật gồm: bà Nguyễn Thị Phước, chức vụ Giám đốc; bà Nguyễn Thị Lan Phương, chức vụ Phó Giám đốc và ông Trần Phước Lợi chức vụ Phó Giám đốc.
Trước đó, bà Nguyễn Thị Lan Phương từng là giám đốc, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp bất động sản này. Đầu năm 2024, bà Phương bị tạm hoãn xuất cảnh do Công ty TNHH Công nghiệp - Bất động sản và Xây dựng Song Phương nợ thuế quá hạn với số tiền nợ gần 282 tỷ đồng. Với nguyên nhân này, doanh nghiệp cũng bị buộc ngưng sử dụng hoá đơn từ ngày quyết định cưỡng chế có hiệu lực (ngày 23/04/2025) và thời hiệu thi hành là 1 năm.
