CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Nguyên không bàn giao quỹ bảo trì chung cư

Khu căn hộ New Sài Gòn (xã Phước Kiển, H.Nhà Bè) bị chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư xây dựng và Phát triển nhà Hoàng Nguyên không bàn giao quỹ bảo trì chung cư. Từ tháng 10/2019, UBND Tp.HCM ban hành quyết định cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả nhưng đến nay chủ đầu tư không chấp hành.

Ông Nguyễn Văn Học, Phó trưởng phòng Quản lý đô thị H.Nhà Bè cho biết, sau khi UBND Tp.HCM ban hành quyết định cưỡng chế, huyện đã làm việc với chủ đầu tư, đề nghị tự nguyện chấp hành nhưng CT Hoàng Nguyên không đến. Hiện công ty này có thiện chí bàn giao quỹ bảo trì nhưng đang viện một số lý do để trì hoãn như khó khăn về tài chính, chưa thỏa thuận được với ban quản trị về sử dụng diện tích tầng hầm. Ngoài ra, nội bộ ban quản trị chung cư New Sài Gòn cũng có tranh chấp, mâu thuẫn dẫn đến bất ổn, tiềm ẩn nhiều rủi ro mất an ninh trật tự, 5 thành viên ban quản trị nộp đơn từ nhiệm. 

Trước những bất cập trong quản lý, vận hành chung cư trên địa bàn, Huyện ủy Nhà Bè quyết định thành lập Ban chỉ đạo xử lý các vấn đề liên quan ban quản trị nhà chung cư trên địa bàn do Phó bí thư thường trực, Chủ tịch HĐND H.Nhà Bè làm trưởng ban. Ông Học cho biết sắp tới sẽ tiếp tục vận động Công ty Hoàng Nguyên bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì cho ban quản trị, tổ chức đối thoại giữa hai bên. Trong trường hợp hai bên không đạt được thỏa thuận, UBND H.Nhà Bè hướng dẫn các bên yêu cầu TAND giải quyết.

Ông Lý Thanh Long, Chánh văn phòng Sở Xây dựng, cho biết việc quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì chung cư thuộc thẩm quyền của UBND TP.Thủ Đức và các quận, huyện. Trong trường hợp phát hiện vi phạm, các địa phương lập hồ sơ xử lý vi phạm, tham mưu cấp có thẩm quyền xử phạt hành chính đúng nội dung chỉ đạo của UBND Tp.HCM. Nếu chủ đầu tư vẫn không chấp hành đầy đủ nội dung xử phạt địa phương ban hành quyết định cưỡng chế theo luật Nhà ở.

Trong trường hợp phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự như chiếm dụng, sử dụng không đúng mục đích, không bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ thì chuyển hồ sơ đến Công an Tp.HCM để điều tra, xử lý.