Đà Nẵng tính lại giá đất tại 'siêu; dự án Cocobay
Đà Nẵng mời đơn vị tham gia tư vấn xác định giá đất một phần dự án Cocobay Đà Nẵng tại thời điểm tháng 5/2009 làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Đà Nẵng vừa phát hành thông báo mời các đơn vị quan tâm tham gia tư vấn xác định giá đất đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và Nhà ở cao cấp The Empire (Phân khu số 2 – Khu phía Đông đường Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn).
Theo thông báo, gói thầu có giá trị hơn 369 triệu đồng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và các chi phí liên quan), được thực hiện từ nguồn vốn sự nghiệp tài nguyên.
Công việc tư vấn nhằm xác định giá đất tại thời điểm tháng 5/2009 theo quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 9149/QĐ-UBND ngày 22/10/2011 của UBND thành phố, làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có).
Dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire phía tây đường Trường Sa (Cocobay Đà Nẵng) do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô chủ đầu tư, tổng vốn 11.000 tỷ đồng.
Năm 2017, dự án đưa vào khai thác một phần, trong đó có tour khám phá Cocobay khá hút khách với đầy đủ các dịch vụ từ giải trí, tham quan đến lưu trú, ẩm thực.
Tuy nhiên, năm 2019, chủ đầu tư dự án bất ngờ tuyên bố không thể trả được cam kết lợi nhuận cho khách hàng đã mua sản phẩm condotel. Dự án cũng rơi vào cảnh hoang tàn.
Tháng 5/2024, Công ty CP Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô đã báo cáo UBND và Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng về kế hoạch tái khởi động dự án sau thời gian đình trệ vì dịch Covid-19.
Doanh nghiệp cho biết các công tác chuẩn bị đang được gấp rút triển khai, dự kiến bắt đầu thi công từ đầu tháng 5/2024 và hoàn thành từng hạng mục theo các mốc thời gian khác nhau.
Cụ thể, hạ tầng và cảnh quan toàn khu dự kiến xong vào tháng 12/2024. Phân khu HH3 (Cổ Cò 1) hoàn thành tháng 10/2024; nhà liền kề vườn phố tháng 9/2024. Phân khu HH5 (Cổ Cò 2) tháng 8/2025.
Phân khu HH7 (Cổ Cò 4) gồm tòa nhà thương mại, chung cư cao cấp tháng 4/2025; ba khối liền kề vườn phố tháng 3/2025; 40 shophouse, 78 biệt thự song lập, trường học – dịch vụ tháng 12.
Phân khu HH6 (biệt thự 2–3 tầng) tháng 3/2025; HH8 (nhà liền kề) từ tháng 10/2024 đến tháng 1/2028; HH2 (Cổ Cò 3) tháng 6/2025; HH1 (Cocobay Tower) tháng 1/2029, nhà xe tháng 3/2026; HH9 (biệt thự 3 tầng) tháng 3/2025, trường tiểu học tháng 5/2026, trường THCS tháng 1/2027.
