Đề xuất tạm dừng quy hoạch hơn 1.560 ha khu du lịch Bãi Dài

Ngày 16/8, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã báo cáo UBND tỉnh các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu 5,6,7 và một phần khu 3 thuộc khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh thuộc huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh có diện tích hơn 1.560 ha.

Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung khu du lịch bán đảo Cam Ranh (phía tây đường Nguyễn Tất Thành) được UBND tỉnh này phê duyệt hồi tháng 12/2020. Tuy nhiên, Đồ án này được phê duyệt trước khi nghị quyết 09 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được ban hành.

Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết hiện nay cơ quan này đang lập đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm bám sát định hướng phát triển được quy định tại nghị quyết của Bộ Chính trị và nghị quyết của Chính phủ.

Khi đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm sẽ thay thế toàn bộ nội dung thuộc địa giới hành chính huyện Cam Lâm so với đồ án quy hoạch chung khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh năm 2020. Quy hoạch phân khu 01 của đô thị mới Cam Lâm sẽ bao gồm toàn bộ các phân khu 1,2,3,4,5,6 và một phần khu 7 của khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.

Để tránh chồng chéo, trùng lắp, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh thống nhất chủ trương tạm dừng triển khai các đồ án quy hoạch phân khu các khu 5,6,7 và một phần khu 3 Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Việc tiếp tục triển khai hoặc chấm dứt các đồ án quy hoạch phân khu sẽ được xem xét sau khi Đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm được phê duyệt.

Sở Xây dựng cho rằng “Các giải pháp quy hoạch phân khu tại khu vực phụ thuộc rất lớn vào đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm và chỉ đủ cơ sở thực hiện sau khi đồ án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt”.

Đồng thời, kiến nghị thống nhất chủ trương dừng triển khai lập Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND tỉnh giao UBND huyện Cam Lâm phối hợp với Ban Quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch phân khu 1 thuộc Đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm để làm cơ sở quản lý đầu tư, xây dựng, cấp phép tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh.

Theo Ban Quản lý khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh cho biết, đến cuối tháng 6/2022, toàn khu du lịch có 40 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư. Trong đó có sáu dự án đã đi vào hoạt động toàn dự án; năm dự án khác đã hoàn tất các thủ tục, đưa vào hoạt động một phần dự án.

Nhóm dự án đã hoàn tất thủ tục đầu tư nhưng chưa hoàn thành thủ tục đất đai, quy hoạch, xây dựng có sáu dự án và 21 dự án đang trong tiến độ hoặc vi phạm tiến độ, hết tiến độ triển khai. Ngoài ra, có ba dự án chưa thực hiện dự án do có nhiều vướng mắc.