Dự án trên khu “đất vàng” liên quan đến Tập đoàn Tân Hoàng Minh được khởi công sau hơn 1 thập kỷ “đắp chiếu”

Theo tìm hiểu, dự án xây dựng công trình hỗn hợp, thương mại, văn phòng và nhà ở (có tên thương mại là D’ San Raffles) tại số 22-24 phố Hàng Bài và số 25-27 phố Hai Bà Trưng do Công ty Cổ phần Thời đại mới T&T (công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) làm chủ đầu tư. Dự án được UBND Thành phố Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 24/6/2010, cấp điều chỉnh lần 1 ngày 11/5/2015 .Dự án trên có diện tích sử dụng đất 4.072,9m2.

Dự án được UBND Thành phố giao đất tại Quyết định số 3362 ngày 19/7/2011, điều chỉnh tại Quyết định số 6138 ngày 13/11/2015 với diện tích đất 4.077,5m2. UBND quận Hoàn Kiếm đã có văn bản số 274 ngày 27/3/2015 xác nhận dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, quy mô đầu tư theo quy hoạch của dự án đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận tại văn bản số 88 ngày 9/1/2015 với chiều cao công trình 8 tầng; Tổng vốn đầu tư khoảng 992,679 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ 2015 – 2018.

Được biết đây là khu đất đầu tiên Tân Hoàng Minh mua lại sau khi chuyển sang mảng bất động sản vào năm 2006. Tuy nhiên sau hàng chục năm, dự án này vẫn chưa thể triển khai theo đúng tiến độ.

Vị trí đắc địa của dự án D’ San Raffles số 22-24 phố Hàng Bài.

Cuối tháng 7/ 2017 nhiều nguồn tin cho rằng Tân Hoàng Minh đã thoái toàn bộ vốn tại CTCP Thời Đại Mới T&T – chủ đầu tư dự án, đồng thời sau đó tập đoàn này cũng đã chuyển nhượng khu đất nói trên. Thông tin cụ thể về chủ sở hữu mới của dự án không được công bố, nhiều thông tin cho rằng công ty này do ông Nguyễn Hồng Quân, người nắm giữ cổ phần tại nhiều doanh nghiệp có liên quan đến một tập đoàn bất động sản lớn trong nước  làm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.

Liên quan đến chủ đầu tư dự án – CTCP Thời Đại Mới T&T, vào cuối tháng 1 vừa qua, bà Nguyễn Thanh Trúc trở thành Chủ tịch HĐQT của Thời Đại Mới T&T. Đồng thời, bà Nguyễn Thị Vân Anh làm Tổng Giám đốc, kiêm người đại diện theo pháp luật công ty (thay ông Nguyễn Hồng Quân).

Song song với những thay đổi trên của chủ đầu tư, dự án tại số 22 – 24 Hàng Bài cũng đã rục rịch được khởi công sau nhiều năm ngưng trệ. Theo đó, Masterise Homes đóng vai trò đơn vị phát triển dự án này và nhà thầu thi công là Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Delta. Lúc này dự án có diện tích xây dựng là 2.800m2. Dự án gồm 6 tầng hầm và 8 tầng nổi được Sở Xây dựng Hà Nội cấp giấy phép xây dựng vào ngày 23/12/2020. Theo thông tin công bố, dự án được khởi công vào ngày 2/3 và dự kiến hoàn thành vào quý III/2023. Hiện dự án đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank).