Giá căn hộ tại TP.HCM chỉ bằng một nửa năm 2008
Năm 2007 - 2008 khi thị trường BĐS đang ở thời kỳ nóng, giá căn hộ cũng như nền đất được đẩy lên cao tới hơn gấp đôi so với giá gốc chủ đầu tư bán ra.
Những căn hộ dạng trung bình cũng ở mức 20 - 30 triệu đồng/m2, hai dự án căn hộ cao cấp có giá cao nhất thời điểm đó là The Manor, Saigon Pearl được đẩy giá lên trên 4.500 USD/m2. Người mua vẫn xếp hàng cả mấy giờ đồng hồ mong được đăng ký suất.
Hiện giá chào bán căn hộ trong các dự án The Manor 1 và 2, Saigon Pearl chỉ còn từ 2 nghìn - 3 nghìn USD/m2, còn đối với những căn hộ hạng trung thì giá dao động từ khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2 nhưng vẫn vắng người mua. Tin từ Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết, đã có nhiều chủ đầu tư chấp nhận bán hoà vốn hoặc chấp nhận lỗ để thu hồi vốn nhanh, hơn là gánh lãi suất ngân hàng đang ở mức cao hiện nay.
Hiện thị trường TP.HCM đang chào bán nhiều căn hộ giá dưới 1 tỷ. Tại khu Nam Sài Gòn, dự án chung cư Phú Lợi giá từ 11,8 - 13 triệu đồng/m2. Cặp sát khu trung tâm huyện Nhà Bè, 2 chung cư Phú Mỹ Thuận và Sài Gòn mới do CTCP địa ốc Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư đã bàn giao cho khách hàng, giá giao dịch chừng 12 triệu đồng/m2.
Hiện giá chào bán căn hộ trong các dự án The Manor 1 và 2, Saigon Pearl chỉ còn từ 2 nghìn - 3 nghìn USD/m2, còn đối với những căn hộ hạng trung thì giá dao động từ khoảng 10 - 15 triệu đồng/m2 nhưng vẫn vắng người mua. Tin từ Hiệp hội BĐS TP.HCM cho biết, đã có nhiều chủ đầu tư chấp nhận bán hoà vốn hoặc chấp nhận lỗ để thu hồi vốn nhanh, hơn là gánh lãi suất ngân hàng đang ở mức cao hiện nay.
Hiện thị trường TP.HCM đang chào bán nhiều căn hộ giá dưới 1 tỷ. Tại khu Nam Sài Gòn, dự án chung cư Phú Lợi giá từ 11,8 - 13 triệu đồng/m2. Cặp sát khu trung tâm huyện Nhà Bè, 2 chung cư Phú Mỹ Thuận và Sài Gòn mới do CTCP địa ốc Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư đã bàn giao cho khách hàng, giá giao dịch chừng 12 triệu đồng/m2.
Theo PV
Báo Xây Dựng
Báo Xây Dựng