Gia Lai gọi đầu tư 2 dự án nhà ở, dịch vụ du lịch 13.000 tỷ đồng
Tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở, dịch vụ du lịch quy mô gần 13.000 tỷ đồng, mở ra kỳ vọng khai thác hiệu quả tiềm năng đô thị và du lịch ven biển.
UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án quy mô lớn gồm: Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn, cùng Dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai.
Tổng vốn đầu tư dự kiến cho cả hai dự án lên tới gần 13.000 tỷ đồng, kỳ vọng tạo động lực phát triển đô thị, nhà ở và du lịch dịch vụ tại địa phương.
Trong đó, Dự án Khu chung cư thương mại và dịch vụ du lịch Quy Nhơn được triển khai tại phường Quy Nhơn Nam, có tổng diện tích hơn 3,16ha. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời gian thực hiện dự án là 4 năm kể từ khi hoàn tất thủ tục pháp lý.
Dự án gồm các hạng mục chính như khu nhà ở chung cư kết hợp thương mại – dịch vụ rộng hơn 1,5ha; khu đất sử dụng hỗn hợp kết hợp thương mại, dịch vụ du lịch 01 và 02 với quy mô lần lượt hơn 0,8ha và 0,6ha; cùng khu đỗ xe tĩnh rộng hơn 0,1ha. Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án này vượt 11.645 tỷ đồng.
Song song đó, Dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai được quy hoạch tại xã Cát Tiến, huyện Phù Cát – khu vực có vị trí địa lý thuận lợi với phía Nam giáp núi Hòn Xanh và phía Tây giáp tuyến đường ĐT 639. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu.
Với tổng diện tích hơn 33,64ha, dự án có mức đầu tư hơn 1.218 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí thuê và sử dụng đất). Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 1.118 tỷ đồng, phần còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Theo phương án phát triển, nhà đầu tư được yêu cầu xây dựng nhà ở để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua tại 201 lô đất với tổng diện tích hơn 1,7ha. Đồng thời, nhà đầu tư cũng được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền với diện tích hơn 7,1ha, để người dân tự xây dựng nhà ở theo quy định.
Về tiến độ triển khai, từ tháng 7/2025 đến tháng 7/2027, dự án sẽ hoàn thành công tác lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng và các thủ tục đầu tư cần thiết. Giai đoạn tiếp theo, từ tháng 8/2027 đến tháng 1/2030, dự án sẽ tiến hành khởi công và đưa toàn bộ công trình vào vận hành. Riêng hệ thống hạ tầng kỹ thuật sẽ được hoàn thiện trong vòng hai năm, tính từ thời điểm tháng 8/2027.
Hai dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần hình thành quỹ nhà ở mới, hiện đại kết hợp khai thác lợi thế du lịch ven biển tại tỉnh Gia Lai, đồng thời mở ra cơ hội thu hút dòng vốn đầu tư lớn từ khu vực tư nhân.
