Indevco tự nguyện trả lại gần 93ha đất cho tỉnh Quảng Ninh

Tự nguyện trả đất không cần bồi thường

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định về việc thu hồi một phần diện tích đất do Công ty Cổ phần Tập đoàn Indevco đang quản lý sử dụng để thực hiện dự án công viên nghĩa trang An Lạc và dự án trung tâm xử lý chất thải rắn, khu trồng cây ăn quả, rau sạch chất lượng cao và công viên cây xanh tại xã Vũ Oai và xã Hòa Bình (TP. Hạ Long) giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Hạ Long quản lý.

Theo quyết định, tổng diện tích đất thu hồi hơn 92,8ha. Lý do thu hồi bởi Tập đoàn Indevco không còn nhu cầu sử dụng đất, tự nguyện trả lại đất và không yêu cầu bồi thường.

Tại Quyết định nêu rõ, diện tích 295.731,5 m2 đất trong diện tích thực hiện dự án công viên nghĩa trang An Lạc được UBND tỉnh giao đất không thu tiền sử dụng đất. Diện tích 607.715,4 m2 đất nằm trong diện tích đất thực hiện dự án trung tâm xử lý chất thải rắn, khu trồng cây ăn quả, rau sạch chất lượng cao và cao và công viên cây xanh được UBND tỉnh cho thuê đấ trả tiền một lần cho cả thời gian thuê tại Quyết định số 1995/QĐ-UBND ngày 1/6/2018. Diện tích 25.191,6 m2 Công ty Cổ phần Tập đoàn Indevco đã thực hiện xong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng nhưng chưa giao đất, thuê đất.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu phía Công ty Cổ phần Tập đoàn Indevco có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với khi đất thu hồi; cắm mốc ranh giới tại thực địa, bàn giao mặt bằng cho địa phương quản lý theo quyết định thu hồi; thực hiện chính lý diễn động đất đai; đồng thời tiếp tục quản lý, sử dụng đất đối với 2 dự án do Công ty làm Chủ đầu tư theo đúng quy định. Cùng với đó, khẩn trường điều chỉnh chủ trương đầu tư của 2 dự án Công viên nghĩa trạng An Lạc và Trung tâm xử lý chất thải rắn do công ty làm CĐT theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết đã được UBND TP Hạ Long phê duyệt.

Được biết, dự án Công viên nghĩa trang An Lạc quy mô 630,9 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng tại các xã Vũ Oai, Hòa Bình, huyện Hoành Bồ. Còn dự án Trung tâm xử lý chất thải rắn, trồng cây ăn quả, rau sạch chất lượng cao và công viên cây xanh tại phường Quang Hanh, TP.Cẩm Phả quy mô hơn 713 ha, tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng. Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 từ tháng 4/2015 và UBND TP. Cẩm Phả phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 từ tháng 8/2015.

Tuy nhiên, diện tích quy hoạch của dự án lại chồng lấn lên 2 giấy phép khai thác khoáng sản của 2 đơn vị thành viên của Tập đoàn Than-Khoáng sản Việt Nam (TKV) nên đã nảy sinh nhiều vướng mắc. Điều này dẫn đến tiến độ triển khai dự án bị chậm so với kế hoạch đề ra. Tập đoàn Indevco đã đề nghị UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh dự án về khu vực huyện Hoành Bồ với diện tích khoảng 300 ha (thuộc phần diện tích của dự án Công viên nghĩa trang An Lạc).

Trước đó, ngày 7/6/2022, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã có quyết định hủy bỏ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu dân cư tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long của doanh nghiệp này. Lý do là vì khu vực này đã bỏ hoang 12 năm kể từ khi giao cho Indevco, đến nay không còn phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung của thành phố Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 và không còn phù hợp quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 xây dựng Trung tâm du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí cao cấp (Phân khu 6) tại các phường: Bãi Cháy, Hùng Thắng, Hà Khẩu thành phố Hạ Long mà UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt hồi tháng 8/2020.

Tập đoàn Indevco là ai?

Về phía Tập đoàn Indevco, doanh nghiệp này được thành lập năm 1996 với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Hỗ trợ và Phát triển hàng Công nghiệp Quảng Ninh với số vốn chỉ 600 triệu đồng, có trụ sở tại thành phố Cẩm Phả, Quảng Ninh.

Đến tháng 12/2007, công ty được đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Indevco với vốn điều lệ tăng lên trên 1.388 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật là ông Đỗ Thành Trung. Doanh nghiệp hoạt động dàn trải trên các lĩnh vực như: gia công chế biến than, sản xuất kính dân dụng, môi trường đô thị, xây dựng lò hỏa thiêu hay công viên nghĩa trang…

Trong năm 2007, bằng hình thức tham gia góp vốn với TKV, Indevco đã đầu tư vào dự án Cảng Cửa Suốt (Quảng Ninh) với tổng giá trị đầu tư là 450 tỷ đồng; hay dự án Nhà máy sản xuất Soda tại Cẩm Phả với mức đầu tư trên 4.000 tỷ đồng;…

Trong lĩnh vực bất động sản, Indevco là công ty mẹ sở hữu 84,44% vốn điều lệ tại CTCP Đầu tư Xây dựng Đô thị Phương Đông – chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phương Đông Vân Đồn (Quảng Ninh). Dự án này có quy mô 171,42 ha. Ngoài ra, Phương Đông cũng được biết đến là chủ đầu tư các khu công nghiệp lớn như Tam Anh tại Quảng Nam với diện tích 165 ha; Cảng Nam Cửa Việt tại Quảng Trị hay khu công nghiệp Khánh Cư tại Ninh Bình, diện tích 52 ha.

Ngoài địa bàn Quảng Ninh, Tập đoàn Indevco thông qua Công ty TNHH công nghiệp Hạ Long - CFG là chủ sở hữu Nhà máy kính tiết kiệm năng lượng, chất lượng cao Hạ Long CFG (tỉnh Ninh Bình), công suất thiết kế 1.200 tấn/ngày, tổng vốn đầu tư 4.500 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Indevco còn sở hữu Nhà máy kính nổi Chu Lai (Quảng Ngãi) qua công ty con là CTCP Kính nổi Chu Lai – CFG; nhà máy này có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ, công suất 900 tấn/ngày.

Đáng chú ý, tập đoàn còn là chủ đầu tư dự án nghĩa trang An Lạc Viên Indevco Thái Nguyên (Thái Nguyên). Dự án đã khánh thành giai đoạn 1 và đi vào hoạt động từ tháng 12/2017 với tổng mức đầu tư khoảng 300 tỷ đồng.

Với sự cho phép của Chính phủ vào ngày 5/10/2007, Tổng Công ty An Lạc Viên (thuộc Tập đoàn Indevco) được thành lập và triển khai dự án đài hoá thân An Lạc Viên ở 11 tỉnh, thành trong cả nước.