Lạc Hồng Phúc tài trợ quy hoạch dự án rộng 386,8ha ở Lạng Sơn
Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Lạng Sơn vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch, nhà ở Xứ Lạng Thủy Vân Sơn, tại xã Bắc La, huyện Văn Lãng, theo tỉ lệ 1/2000. Theo quyết định, đơn vị tài trợ chi phí lập quy hoạch là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Lạc Hồng Phúc. Đây là doanh nghiệp được sáng lập bởi CTCP Đầu tư Lạc Hồng và Phúc Thành Group.
Từ cuối tháng 3/2021, Công ty Lạc Hồng Phúc đã có buổi làm việc với lãnh đạo UBND tỉnh Lạng Sơn về một số dự án mà công ty này quan tâm nghiên cứu trên địa bàn tỉnh. Tại buổi làm việc này, lãnh đạo UBND tỉnh Lạng Sơn đã chấp thuận cho Lạc Hồng Phúc được khảo sát, lập quy hoạch xây dựng và nghiên cứu đề xuất chủ trương đầu tư các dự án "Khu du lịch Xứ Lạng Thủy Vân Sơn" và "Cải tạo tuyến đường giao thông kết hợp xây dựng khu dân cư, nhà ở liền kề, biệt thự để bán, khu dịch vụ thương mại” tại các xã Bắc La, Bắc Việt, Tân Tác, huyện Văn Lãng.
Đến ngày 31/8/2022, UBND tỉnh Lạng Sơn đã công bố quyết định số 1433/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu xâ dựng Khu du lịch, nhà ở Xứ Lạng Thủy Vân Sơn, xã Bắc La, huyện Văn Lãng tỉnh Lạng Sơn. Đơn vị tài trợ quy hoạch được duyệt là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Lạc Hồng Phúc.
Theo đó, quy mô diện tích lập quy hoạch cho dự án này lên tới 386,8ha, bao gồm 6 phân khu chức năng, với quy mô dân số dự kiến từ 1.000 – 2.000 người. Dự toán chi phí lập kế hoạch gần 3 tỷ đồng.
Lạc Hồng Phúc là ai?
Được sáng lập bởi CTCP Đầu tư Lạc Hồng và Phúc Thành Group, Lạc Hồng Phúc chỉ mất ít năm để gây dựng danh tiếng ở Hưng Yên. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án "Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại Lạc Hồng Phúc" ở tỉnh Hưng Yên.
Theo tìm hiểu, khi mới thành lập, Lạc Hồng Phúc có vốn điều lệ 125 tỷ đồng, được sáng lập bởi 3 pháp nhân, bao gồm: CTCP Đầu tư Đô thị Phúc Thành (viết tắt: Phúc Thành; sở hữu 99,8% vốn điều lệ); CTCP Đầu tư Lạc Hồng (viết tắt: Lạc Hồng; sở hữu 0,1% VĐL) và Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Tân Hải Đăng Hưng Yên (sở hữu 0,1% VĐL).
Trong đó, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Tân Hải Đăng Hưng Yên thành lập năm 2011 hoạt động trong lĩnh vực bán buôn đồ dùng gia đình, lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi, điều hòa không khí.
CTCP Đầu tư Lạc Hồng trước đây từng là thành viên của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP (Hancorp). Đơn vị này đã là chủ đầu tư của hàng loạt dự án mang tính biểu tượng ở Vĩnh Phúc như: Khách sạn Venus Tam Đảo, Khách sạn Lâu đài Tam Đảo, Cáp treo Tây Thiên.
Còn CTCP Đầu tư Đô thị Phúc Thành được thành lập từ tháng 4/2010, là nhà phát triển bất động sản có tiếng ở tỉnh Hưng Yên, nổi bật là dự án "Khu nhà ở liền kề để bán Phúc Thành", ở thị xã Mỹ Hào. Theo nguồn tin từ Viettime, tính đến tháng 4/2016, Phúc Thành đã tăng vốn lên 160 tỉ đồng, cơ cấu cổ đông đều là các cá nhân có địa chỉ thường trú tại Hưng Yên, bao gồm: bà Phạm Thị Nhật (62,5% VĐL); ông Nguyễn Hải Hòa (30,625% VĐL) và ông Phạm Văn Tiệp (6,875% VĐL). Trong giai đoạn từ 2019 – 2021, Phúc Thành có 3 đợt tăng vốn, nâng quy mô vốn điều lệ lên gấp 7,5 lần, đạt mức 1.200 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng đổi tên thành CTCP Tập đoàn Đô Thị Phúc Thành (Phúc Thành Group), do bà Phạm Thị Nhật (SN 1981) làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Cũng trong giai đoạn trên, Lạc Hồng Phúc cũng tiến hành tăng vốn lên 600 tỷ đồng. Cùng với đó, ghế giám đốc của công ty này liên tục đổi chủ, lần lượt do bà Phạm Thị Nhật, ông Mai Duy Phan, ông Nguyễn Bá Hải, và bà Nguyễn Thị Thúy Nga đảm nhiệm.
Nhóm cổ đông lớn này có nhiều tham vọng lớn trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn. Không chỉ tại dự án Khu du lịch, nhà ở Xứ Lạng Thủy Vân Sơn mà còn nhiều dự án khác trên địa bàn bằng cách thông qua doanh nghiệp khác như:
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Green Sea City (Green Sea City) do ông Nguyễn Bá Hải (SN 1982) và bà Phạm Thị Nhật sáng lập cũng từng đề xuất khảo sát, lập quy hoạch chi tiết dự án Trung tâm thương mại quốc tế hữu nghị Việt – Trung tại thôn Cốc Lĩnh và thôn Hợp Nhất, xã Tân Mỹ, huyện Văn Lãng, tỉnh Lạng Sơn. Tháng 7/2021, Green Sea City đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lạng Sơn đề xuất điều chỉnh tên và mục tiêu dự án thành: (1) Nhà máy chế biến nông sản và các sản phẩm khác, quy mô 43ha, tổng mức đầu tư 650 tỉ đồng; và (2) Khu nhà ở hỗn hợp sinh thái, quy mô 55ha, tổng mức đầu tư 750 tỷ đồng
Công ty TNHH Thương mại du lịch sinh thái Sen Hồ (Sen Hồ) do bà Nguyễn Thị Thúy Nga là giám đốc kiêm đại diện pháp luật đã đề nghị UBND tỉnh Lạng Sơn chấp thuận việc khảo sát, lập quy hoạch chi tiết và chủ trương phê duyệt dự án "Khu nhà ở sinh thái" tại thôn Nà Mò, xã Tân Mỹ, huyện Văn Lãng. Được biết, Sen Hồ được thành lập năm 2021 bởi Phúc Thành Group, bà Phạm Thị Nguyệt và bà Nguyễn Thị Thúy Nga.
