Long An gọi 7.000 tỷ đồng xây khu dân cư rộng 215ha

Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 214,9ha. Diện tích đất xây dựng đối với đầu tư xây dựng dự kiến là 33,17ha; đối với phần diện tích nhà đầu tư chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân xây dựng là 46,55ha.

Dự án sẽ có cả hai loại nhà ở thương mại (nhà liền kề, nhà biệt thự) và nhà ở xã hội (nhà chung cư). Nhà đầu tư sẽ xây dựng 2.875 căn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân xây dựng 5.482 căn.

Quy mô dân số khi dự án hoàn thành khoảng 30.681 người.

Dự án cung cấp các dòng sản phẩm là bất động sản chuyển nhượng và bán nhà ở (xây thô, hoàn thiện mặt tiền); bán và cho thuê nhà ở xã hội; bán, cho thuê, kinh doanh sàn dịch vụ trong phạm vi khu đất thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch được duyệt.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án gần 7.030 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 4.192 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án dự kiến 6 năm (dự kiến từ quý I/2025 đến quý IV/2030) kể từ ngày được chấp thuận nhà đầu tư.

Theo sơ đồ cơ cấu, các nhà ở liền kề sẽ được nhà đầu tư xây thô, hoàn thiện với chiều cao 4 tầng đối với 1.485 căn mặt tiền các tuyến đường N22, N27, N30, D6, D7 và tuyến đường tỉnh 823B.

5.230 lô đất liền kề còn lại sẽ được nhà đầu tư chuyển nhượng đất cho người dân xây dựng, đảm bảo chi tiết quy hoạch được duyệt.

Nhà đầu tư cũng sẽ xây thô 46 căn biệt thự mặt tiền đường D7 với chiều cao xây dựng 4 tầng. 252 lô nền đất biệt thự còn lại sẽ được chuyển nhượng.

Còn nhà ở xã hội sẽ do nhà đầu tư xây dựng với quy mô 9 tầng, tổng diện tích đất hơn 164.000m2 và tổng diện tích sàn hơn 201.000m2.

Dự án đảm bảo các công trình giao thông, cấp thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, mặt nước… và các công trình thương mại, dịch vụ, văn hóa, y tế, giáo dục theo đúng quy hoạch 1/2.000 đã được phê duyệt.