Multimedia

Theo báo cáo gửi Chính phủ của Bộ Tài chính, trong năm 2021, có 20 doanh nghiệp bất động sản huy động vốn qua kênh trái phiếu với giá trị hơn 100.000 tỷ đồng với lãi suất 8 – 12,9%/năm. Trong đó, nhiều doanh nghiệp phát hành “vô tội vạ”, cao gấp hàng chục lần vốn chủ sở hữu.

Sau niềm vui mua được chốn an cư, người dân tại nhiều dự án đang phải khổ sở vì câu chuyện chờ đợi “đỏ mắt” vẫn không được cấp sổ hồng dù đã thanh toán tất cả các loại chi phí, thậm chí không ít trường hợp đã dọn vào sinh sống nhiều năm. Đây cũng là lý do nhiều người ngại đầu tư vào phân khúc căn hộ chung cư thời gian gần đây.

Những “cơn sốt” đất ảo xuất hiện liên tiếp trên khắp cả nước gần đây, đặc biệt tại Hà Nội và TP.HCM, đã để lại những hệ lụy cho nhiều nhà đầu tư theo thiên hướng đầu cơ, “lướt sóng”. Song, giữa “tâm bão” tăng giá đất, nhu cầu mua đất nền để đầu tư thật, xây nhà ở thật vẫn luôn hiện hữu.

Thời gian qua, thông tin quy hoạch đường Vành đai 4 đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của nhà đầu tư. Giá bất động sản (BĐS) tại nhiều khu vực ven đô của Hà Nội “nóng” lên từng ngày, nhiều nhà đầu tư đổ xô đi tìm kiếm đất.

(CL&CS)-Trải qua 6 tháng đầu năm đầy biến động, xảy ra hiện tượng bong bóng “trá hình”, tức giá tăng nhưng hàng không bán được, giới chuyên gia nhận định thị trường bất động sản (BĐS) nửa cuối năm có nhiều ẩn số nhưng cũng không mấy lạc quan.

Dòng vốn rót vào bất động sản được xem là nguồn sống của các doanh nghiệp, việc các nguồn dẫn vốn chính bị “tắt nghẽn” khiến việc huy động vốn càng trở nên khó khăn hơn. Điều này sẽ tác động ra sao đến thị trường?

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản có tỷ lệ khối lượng phát hành lớn gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu đáng báo động. Điều này gây nên tiềm ẩn rủi ro không chỉ cho nhà đầu tư mà cho cả hệ thống tài chính tiền tệ.

Sử dụng đất đúng mục đích là điều bắt buộc mà chủ sở hữu nên nghiêm chỉnh thực hiện và hiểu rõ về nghĩa vụ này. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều trường hợp người dân vẫn còn vướng mắc các vấn đề pháp lý liên quan đến hành vi sử dụng đất không đúng mục đích. Liệu tự ý thay đổi mục đích sử dụng đất có bị thu hồi ngay?