NLG: Giá phục hồi 45% sau 2 tháng, Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang muốn bán 2 triệu cổ phiếu

Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa đăng ký bán ra 2 triệu cổ phiếu NLG. Thời gian thực hiện giao dịch dự kiến từ ngày 19/5 đến ngày 17/6/2023, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Mục đích thực hiện giao dịch là để cấu trúc tài chính cá nhân. Tạm tính theo thị giá của NLG, ước tính ông Nguyễn Xuân Quang có thể thu về 66 tỷ đồng nếu hoàn tất giao dịch.

Được biết, Chủ tịch Nam Long đang nắm giữ hơn 46,4 triệu cổ phiếu NLG, tương đương tỷ lệ sở hữu 12,09%. Nếu bán thành công 2 triệu đơn vị, ông Quang sẽ giảm số lượng nắm giữ xuống còn hơn 44,4 triệu cổ phiếu NLG, tương đương tỷ lệ sở hữu còn 11,57%.

Cũng trong chiều bán ra, mới đây ông Văn Viết Sơn, Giám đốc điều hành Nam Long, đã bán ra 100.000 cổ phiếu NLG, giảm số lượng nắm giữ xuống còn 151.748 đơn vị.

Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu NLG đã phục hồi khoảng 45% sau khi rơi xuống đáy vào tháng 3 về mức giá 22.800 đồng/cổ phiếu. NLG mở cửa phiên hôm nay (17/5) ở mức giá 33.000 đồng/cổ phiếu.

Doanh thu quý I/2023 Nam Long đạt hơn 235 tỷ đồng, giảm khoảng 50% so với cùng kỳ chủ yếu đến từ bàn giao sản phẩm Flora và Valora thuộc dự án Mizuki (Bình Chánh). Biên lợi nhuận gộp cải thiện đáng kể ở mức hơn 66% do dự án này bán được giá cao từ năm 2021.

Môi trường lãi suất cao khiến chi phí tài chính tăng gần 50% lên 76 tỷ đồng. Doanh thu giảm và chi phí tài chính chưa được kiểm soát khiến lợi nhuận sau thuế trong quý của Nam Long giảm mạnh xuống 16 tỷ đồng. Trong những quý tiếp theo, Công ty Chứng khoán MB (MBS) cho rằng doanh thu của Nam Long sẽ cải thiện nhờ bàn giao các dự án lớn như Southgate hay Mizuki.

MBS đánh giá NLG hoàn toàn có thể vượt qua giai đoạn khó khăn của ngành hiện nay nhờ chiến lược đúng đắn. Trong năm 2023, Nam Long tập trung triển khai các dự án trung cấp như Mizuki Park, chung cư Akari và Ehomes Southgate. Các dự án này sẽ giúp doanh số bán hàng không bị ảnh hưởng mạnh như các đối thủ trong ngành.

Theo dự phóng của MBS, doanh thu năm 2023 của Nam Long dự kiến vẫn duy trì tăng nhẹ khoảng 14%. Biên lợi nhuận gộp giảm về mức 40%, do các hợp đồng triển khai được kí kết vào cuối 2021 với giá cao bởi ảnh hưởng của đà tăng giá nguyên vật liệu. Chi phí tài chính giảm nhẹ 20% so với cùng kì do lãi suất giảm nhờ Ngân hàng Nhà nước đã bắt đầu hạ lãi suất từ đầu năm khi nỗi lo tỷ giá hạ nhiệt.

Các chi phí khác như bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm nhẹ nhưng sẽ duy trì ở mức cao do doanh nghiệp phải có những chính sách hỗ trợ người mua nhà. Với doanh thu tăng nhẹ và chi phí giảm, lợi nhuận sau thuế năm 2023 của Nam Long đạt mức hơn 903 tỷ đồng (tăng 4%) và lợi nhuận ròng ở mức 617 tỷ đồng, tăng nhẹ 11% so với cùng kì.