Novaland xin gia hạn thời gian hoạt động của siêu dự án 5 tỷ USD tại Bình Thuận

Theo đó, ông Bùi Xuân Huy – Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland, cho biết quá trình triển khai dự án đầu tư 5 tỷ USD với tổng diện tích gần 1.000 ha này Công ty đang đẩy nhanh tiến độ thi công để sớm đưa vào vận hành các hạng mục đã được cấp phép xây dựng.

Cụ thể, sân Ocean Golf (khu C) đã cơ bản hoàn thành, dự kiến đưa vào hoạt động trong tháng 4-2021, các công trình tiện ích, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí thuộc khu 1 và khu 3 dự kiến đưa vào hoạt động trong quý III-2021. Tổng giá trị khối lượng thực hiện toàn dự án đến nay ước đạt 4.200 tỷ đồng. Đặc biệt, Dự án Nâng cấp, mở rộng đường Hòn Giồ – Thuận Quý với chiều dài 2,8km, mặt đường 15m với 4 làn xe với vốn đầu tư 240 tỷ đồng. Đến nay tổng khối lượng thực hiện ước đạt 90%, dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng toàn tuyến trong quý II/2021.

Ngoài ra dự án đường Hàm Kiệm – Tiến Thành nối QL1A và cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây có chiều dài 2,4km tổng vốn đầu tư 210 tỷ, Công ty đã lập hồ sơ thiết kế, xin phép xây dựng, dự kiến thi công từ quý II-2021.

Tuy nhiên, ông Bùi Xuân Huy cho biết, hiện phía chủ đầu tư đang gặp nhiều vướng mắc làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án, nhất là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Cụ thể, theo vị Tổng Giám đốc, dự án đã mất hơn 11 năm để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng khiến thời gian hoạt động chỉ còn 38 năm.

Do đó, về phía Novaland đề nghị UBND tỉnh Bình Thuận hỗ trợ đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng. Đồng thời, công ty cũng xin điều chỉnh thời gian hoạt động của dự án kéo dài thêm 11 năm để có đủ thời gian thu hồi vốn và hoạt động hiệu quả.

Đồng thời, đại diện tập đoàn Novaland cũng đề nghị xem xét việc xác định giá thuê đất cụ thể nhằm đảm bảo hiệu quả của dự án đồng thời chấp thuận chủ trương cho tập đoàn lập thủ tục điều chỉnh mục tiêu, điều chỉnh quy hoạch của dự án theo hướng chuyển một phần diện tích của dự án sang đất ở lâu dài để đa dạng hóa các loại hình sản phẩm du lịch…

“Do tính chất của dự án là du lịch nghỉ dưỡng chỉ được chuyển nhượng tài sản trên đất, không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng nên không được nhiều khách hàng quan tâm. Do đó Công ty kiến nghị việc xác định giá đất cụ thể của dự án cần xem xét yếu tố hiệu quả, trường hợp giá đất quá cao dẫn đến không thể hoàn thành được dự án”- đại diện Tập đoàn kiến nghị.

Còn riêng đối với dự án xử lý bãi rác Bình Tú, tập đoàn kiến nghị tỉnh xem xét lựa chọn phương án và bố trí nguồn vốn nhằm đóng cửa bãi rác vào cuối năm 2022 để công ty có cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Về phía tỉnh Bình Thuận, ông Lê Tuấn Phong – chủ tịch UBND tỉnh cho rằng dự án Tổ hợp khu du lịch Thung Lũng Đại Dương là dự án có quy mô lớn, khi đi vào hoạt động sẽ đóng góp rất lớn cho sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Đồng thời đánh giá cao tâm huyết, nỗ lực của chủ đầu tư trong quá trình triển khai dự án, đặc biệt tập đoàn đã đầu tư một số công trình hạ tầng dùng chung như đường giao thông để kết nối giao thông vùng; bến du thuyền; khu vui chơi thể thao biển, tạo ra bãi tắm sạch, đẹp, an toàn….

Theo đó, chủ tịch tỉnh đề nghị tập đoàn rà soát lại toàn bộ các vướng mắc, các vấn đề kiến nghị liên quan đến dự án, từ đó có văn bản gửi UBND tỉnh xem xét. Ngoài ra cũng đề nghị tập đoàn tiếp tục triển khai các hạng mục của dự án đảm bảo tiến độ đề ra; đặc biệt ưu tiên triển khai đầu tư một số các khu vui chơi giải trí hoàn thành đưa vào hoạt động vào cuối năm 2021,…