Chủ đề: bất động sản TP.HCM

Trong báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận 6 tháng đầu năm 2022 ngày 7/7, DKRA Vietnam cho biết, phân khúc căn hộ với nguồn cung và sức cầu tăng mạnh. Dự báo nửa cuối năm 2022, nguồn cung và sức cầu ở hầu hết các phân khúc tiếp tục duy trì ổn định, mặt bằng giá sơ cấp có thể tăng.

Với nguyên nhân bán nhà sai quy định, để dự án chậm tiến độ, chậm bàn giao phí bảo trì… Nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM đã bị xử phạt.

Thâu tóm quỹ đất lớn, phát triển các dự án phù hợp nhu cầu, xu hướng của các “ông lớn” BĐS đã khiến thị trường đầu tư dần thay đổi khẩu vị. Một số kênh đầu tư tỏ ra lép vế, hụt hơi trước cuộc đua thị phần.

Dự án Thảo Điền Green hiện đang được nhiều môi giới chạy quảng cáo và nhận tiền giữ chỗ. Tuy nhiên, cũng có nhiều thông tin cho rằng chủ đầu tư đang tìm đối tác chuyển nhượng dự án này.

Với thời gian di chuyển 30 phút từ quận 1, liệu có thể chạm được giá đất dưới 50 triệu/m2? Điều này gần như bất khả thi nếu không di chuyển về phía Đông TP.HCM, sang Nhơn Trạch.

Nhận diện thủ phạm cản trở tăng trưởng bất động sản TP.HCM; Siết tín dụng vào bất động sản để hạ sốt đất... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

Việc cấp GPXD cho đất có chức năng quy hoạch là đất hỗn hợp và đất dân cư xây dựng mới tại TP.HCM vẫn còn nhiều bất cập. Nguyên nhân là do mâu thuẫn giữa các điều Luật và chủ trương của thành phố.

Tại TP.HCM, chỉ tính trong năm 2020, có đến 61 hồ sơ chờ thực hiện “quyết định chủ trương đầu tư dự án” vẫn đang bị “ngâm” tại Sở Kế hoạch - Đầu tư.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị Sở Tài nguyên – Môi trường sớm giải quyết nhanh việc “sổ hồng” cho hơn 30.402 căn hộ, trong tổng số 63 dự án trên địa bàn.

Thị trường bất động sản TP.HCM đang là một thị trường rất hấp dẫn với các nhà đầu tư ngoại bởi những yếu tố như hạ tầng, vị trí, quy hoạch, mức độ sôi động…

CBRE Vietnam dự báo, TP.HCM sẽ là một trong những điểm đến đầu tư lý tưởng trong năm 2021. Với triển vọng về kinh tế và logistic, lĩnh vực bất động sản chắc chắn sẽ hút nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ trong tương lai.

Dự án Bệnh viện sản Nhi quốc tế Sài Gòn, Thanh tra TP.HCM cho biết, Sở Xây dựng TP.HCM đã cấp phép xây dựng không đúng quy định. Thanh tra của Sở này cũng buông lỏng trong quản lý trong hoạt động xây dựng.

Dự án Vạn Hưng Phát (quận 8), do Công ty TNHH Thương mại xây dựng Vạn Hưng Phát làm chủ đầu tư “đắp chiếu” nhiều năm nay, đã bị một nhóm đối tượng dùng làm “mồi” để đưa đối tác vào tròng.

Việc nguồn cung nhà ở trong năm 2020 khan hiếm, cộng thêm việc đầu cơ của các nhà đầu tư sẽ khiến giá nhà ở trong 3 năm tới sẽ còn tăng rất cao.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, hoàn toàn có thể phát triển nhà ở giá thấp nếu cân đối lại quỹ đất, đồng thời thay đổi cơ chế ưu đãi về đất đai và thủ tục đầu tư để thiết kế dạng nhà ở thương mại giá rẻ.

Dựa trên những ưu thế của thị trường như tốc độ đô thị hóa, tăng trưởng giá trị đất, trong 10 năm tới, bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư mang lại giá trị sinh lời tốt.

Hàng ngàn dự án vướng đất công sắp được khai thông bế tắc, khi Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai được thông qua, giải quyết được nhiều vướng mắc.

Dự án Bệnh viện sản Nhi quốc tế Sài Gòn, Thanh tra TP.HCM cho biết, Sở Xây dựng TP.HCM đã cấp phép xây dựng không đúng quy định. Thanh tra của Sở này cũng buông lỏng trong quản lý trong hoạt động xây dựng.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản phải chấp nhận gánh những khoản nợ “khổng lồ” từ những khoản vay ngân hàng và trái phiếu để xoay tiền thực hiện các dự án.

Anh hưởng bởi đại dịch Covid-19, nhưng giá bán căn hộ cao cấp ở TP.HCM vẫn tăng đáng kể. Đặc biệt, có những dự án tiêu chuẩn chỉ ở hạng A song giá bán đã lên đến gần 4.000 USD/m² (khoảng 90 triệu đồng/m²).