Chủ đề: Phát Đạt

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp thời gian qua "trăm hoa đua nở" với mức lãi suất huy động tăng nhanh. Một ‘ông lớn’ bất động sản như công ty CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán PDR) cũng nhập cuộc và huy động hơn 3000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu.

Năm 2021, Công ty Xuân Đỉnh phát hành thành công 3.300 tỷ đồng trái phiếu. Trái phiếu này để tài trợ và đầu tư vào cổ phần Công ty cổ phần đầu tư xây dựng DAT (DAT) hoặc phần vốn góp của công ty này trong Công ty TNHH Đầu tư Big Gain.

Trong 2 năm qua, hoạt động gây nhiều chú ý nhất của Phát Đạt có lẽ là các thương vụ phát hành trái phiếu, huy động vốn và việc “săn” tìm quỹ đất, M&A thâu tóm dự án. Tính đến cuối năm 2021, tổng quỹ đất của Phát Đạt đã tăng mạnh gấp 12 lần so với cùng kỳ năm 2020.

Vào mùa đại hội cổ đông thường niên, nhiều ‘ông lớn’ bất động sản đã hé lộ quỹ đất của mình. Đáng chú ý là lượng quỹ đất khủng đến từ những ‘cánh chim’ đầu đàn như Vinhomes, Novaland, Đất Xanh,…

Phát Đạt được biết đến là một “tay chơi” trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp khi phát hành trái phiếu đã trở thành kênh huy động vốn quan trọng của công ty. Đồng thời, mức lãi suất cũng ở mức cao bậc nhất thị trường với nhiều lô trái phiếu có lãi suất lên đến 14-14,5%/năm.

Năm 2021, Phát Đạt-một doanh nghiệp bất động sản niêm yết- đã huy động thành công hàng chục lô trái phiếu với trị giá hơn 2.800 tỷ đồng. Công ty vừa công bố kết quả sử dụng vốn và công bố huy động thêm 300 tỷ.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) vừa công bố thông tin về việc phát hành thành công 3.000 trái phiếu (tổng giá trị 300 tỷ đồng). Đây là đợt phát hành trái phiếu đầu tiên trong năm 2022 của Phát Đạt. Trước đó, năm 2021 Phát Đạt đã trải qua tổng cộng 10 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị 2.805 tỷ đồng.

Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã chứng khoán: PDR) vừa thông qua phương án phát hành trái phiếu lần 1 năm 2022 với tổng giá trị 300 tỷ đồng.

Quỹ đất tại thời điểm cuối năm 2021 của Phát Đạt là 5.804,45 ha, tăng 12 lần so với năm 2020. Nếu tính cả quỹ đất cho bất động sản khu công nghiệp, tổng quỹ đất của cả công ty sẽ đạt 7.404,45 ha.

Đây là khoản vay được chuyển đổi dư nợ gốc thành cổ phần phổ thông khi Phát Đạt thực hiện chào bán cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ vay và không có tài sản đảm bảo. Số tiền thu được sẽ dùng để tài trợ cho dự án Phước Hải quy mô 7,4 ha tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Mới đây, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa công bố kế hoạch chào bán dự án Serenity Phước Hải – dự án nghỉ dưỡng đầu tiên của doanh nghiệp tại thị trường Bà Rịa – Vũng Tàu.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, Tập đoàn Apec Group và Tập đoàn Đại Nam mới đây vừa công bố đợt huy động vốn qua phát hành trái phiếu.

Thời gian qua, thị trường trái phiếu doanh nghiệp có dấu hiệu tăng trưởng nóng, đặc biệt là ở nhóm doanh nghiệp bất động sản. Đồng nghĩa với việc những rủi ro, những sai phạm trong việc phát hành trái phiếu cũng sẽ tăng cao. Kéo theo hệ lụy là xuất hiện một số hiện tượng huy động vốn trái phiếu chưa tuân thủ quy định của pháp luật.

Mới đây CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) đã thông báo về kết quả phát hành trái phiếu đợt 8 của công ty. Qua đó Phát Đạt đã phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 300 tỷ.

Kể từ đầu năm 2021 đến nay CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) đã trải qua 8 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị 2.155 tỷ đồng. Toàn bộ các lô trái phiếu trên đều chung một mục đích đó là tài trợ vốn cho ba dự án bất động sản của công ty và công ty con gồm: dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương (Astral City) và dự án Hạ tầng kỹ thuật nội bộ Khu I (Khu Cổ đại).

Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa thông qua phương án phát hành 4.750 trái phiếu (tổng giá trị 475 tỷ đồng) để rót vào loạt dự án bất động sản.

Dù chịu ảnh hưởng từ đợt bùng phát dịch Covid-19 lần thứ 4, nhưng nhiều “ông lớn” địa ốc vẫn có kết quả kinh doanh tốt. Bên cạnh đó, những tín hiệu kiểm soát dịch tốt, đang khiến thị trường bất động sản “ấm” hơn vào dịch cuối năm.

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã tiếp nhận văn bản của nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản xin “trả lại” dự án đã đầu tư của doanh nghiệp mình cho tỉnh Quảng Ngãi.

Mới đây, HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa thông qua phương án phát hành đợt trái phiếu thứ 6 trong năm với giá trị 270 tỷ đồng.

Mới đây, theo thông tin chính thức từ phía CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR), doanh nghiệp đã chính thức sở hữu quỹ đất 3 mặt tiền hiếm hoi tại giao lộ Bạch Đằng – Trần Phú – Lê Hồng Phong (TP Đà Nẵng).