Chủ đề: savills

Các chuyên gia đánh giá bất động sản là lĩnh vực hiện chuyển đổi số khá chậm so với nhiều lĩnh vực khác.

Dữ liệu từ Báo cáo Tổng quan Thị trường Bất động sản Hà Nội Quý I/2021 cho thấy nhu cầu tăng lên ở các lĩnh vực biệt thự, nhà liền kề, đất thổ cư, các loại đất đấu giá và dịch vụ. Hiện tượng mua bán đất nền diễn ra sôi động dù đã có nhiều cảnh báo mang tính chất pháp lý được đưa ra.

Bất chấp tác động của đại dịch Covid-19 tới ngành bất động sản trong năm 2020, mô hình bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tiếp tục ghi nhận tăng trưởng so với các lĩnh vực khác.

Savills Việt Nam vừa đưa ra một số nhận định về vai trò của quản lý vận hành ở các đại đô thị. Theo đánh giá của đơn vị này, hoạt động quản lý và vận hành có thể có tác động không nhỏ đến thanh khoản các dự án bất động sản.

Theo nhận định của Savills, lĩnh vực hậu cần, bất động sản công nghiệp và thị trường văn phòng là 3 lĩnh vực hàng đầu thu hút sự quan tâm nhiều của các nhà đầu tư quốc tế trong năm 2021.

Phân khúc văn phòng hạng A tại Hà Nội đang thu hút nhà đầu tư nước ngoài với mức tỷ suất vốn hóa hấp dẫn vào khoảng 6 - 7%, hoạt động của thị trường vẫn giữ đà tốt ngay cả trong các giai đoạn Covid-19.

“Trong thời gian tới, khi các chỉ tiêu vĩ mô được đảm bảo, dịch bệnh được kiểm soát, thị trường bất động sản sẽ phát triển tốt hơn năm 2020, thậm chí có khả năng nở rộ ở một vài phân khúc và khu vực nhất định”.

Bên cạnh ưu thế từ các Hiệp định thương mại, yếu tố chi phí lao động và thuế quan đang giúp Việt Nam trở thành điểm đến sáng giá trong làn sóng dịch chuyển của các DN nước ngoài ra khỏi Trung Quốc. Trong đó, các KCN đã được quy hoạch dự kiến sẽ thu hút dòng tiến từ các nhà đầu tư nước ngoài.

Thị trường BĐS công nghiệp đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về nguồn cầu. Tuy nhiên, tình trạng nguồn cung thiếu hụt, giá cả tăng cao đột biến sẽ là những thách thức của thị trường trong năm 2021.

Đó là nhận định của ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BHS tại tọa đàm Bất động sản hậu Covid-19: Dẫn dắt dòng tiền diễn ra sáng nay, 25/11.

Thị trường bất động sản công nghiệp đang có nhu cầu ngày càng lớn và hoạt động vốn gia tăng. Bước sang năm 2021, đây tiếp tục là điểm sáng hứa hẹn thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Dịch bệnh Covid-19 tưởng chừng khiến thị trường M&A sụt giảm nghiêm trọng nhưng thực tế, nhiều thương vụ triệu đô đã được xác lập trong lĩnh vực bất động sản.

Thị trường chung cư Hà Nội đang có sự nhạy cảm về giá và bất ổn với việc thiếu nguồn cung hạng A. Giới chuyên gia nhìn nhận, mức giá nhà sẽ quyết định lớn đến tình hình giao dịch của thị trường trong thời gian tới.

Sức nóng của thị trường Hà Nội trong những tháng cuối năm đang dần được bộc lộ khi nhiều chủ đầu tư lớn liên tục ra hàng trong quý IV, cùng với đó là làn sóng Bắc tiến, dịch chuyển đầu tư của nhiều chủ đầu tư phía Nam.