Thanh Hóa tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị mới Sunrise City, huyện Hoằng Hóa với tổng vốn đầu tư hơn 2.1 ngàn tỷ đồng.

Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Đông và xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa. Phía Bắc giáp đất thương mại (theo quy hoạch xây dựng vùng), hiện trạng là đất nông nghiệp; phía Nam giáp đường Thịnh Đông và cụm công nghiệp Hoằng Đông; phía Tây giáp đường ven biển; phía Đông giáp dân cư hiện trạng.

Diện tích khu đất hơn 48.3ha. Hiện là đất hộ gia đình cá nhân quản lý (đất trồng lúa, nuôi trồng thủy sản, trồng cây hàng năm, đất ở và đất phi nông nghiệp khác) và đất do UBND xã quản lý, không có tài sản công phải sắp xếp, xử lý tài sản công theo quy định, không có các công trình di sản văn hoá; trong khu đất thực hiện dự án có một công trình tín ngưỡng nhỏ (miếu) tự phát nằm trên đất do UBND xã quản lý.

Tổng vốn đầu tư 2,134 tỷ đồng; trong đó sơ bộ chi phí thực hiện 2,005 tỷ đồng, chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư gần 129 tỷ đồng. Toàn bộ vốn đầu tư do nhà đầu tư được lựa chọn huy động 100%. Vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là 320 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư dự án gồm xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình thương mại, dịch vụ. Công trình nhà ở gồm xây thô và hoàn thiện mặt trước 218 lô (không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền). Sơ bộ cơ cấu sản phẩm gồm 218 căn nhà liền kề xây thô và 819 lô đất ở được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 27 lô dự kiến tái định cư. Quy mô dân số khoảng 6,000 người. Dự án không thuộc trường hợp phải bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, tiến độ xây dựng không quá 5 năm. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án là 10 giờ ngày 19/7/2024.