Gia Lai sắp có khu đô thị 22.000 tỷ tại Quy Nhơn

Theo thông báo mời thầu của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, nhà đầu tư sẽ được lựa chọn theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế.

Dự án có tổng mức đầu tư 21.954 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 20.793 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội và các công trình công cộng như cung triển lãm đô thị). Chi phí bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng sơ bộ khoảng 1.161 tỷ đồng.

Quy mô dự án khoảng 279ha, nằm trên địa bàn các phường Quy Nhơn, Quy Nhơn Bắc và Quy Nhơn Nam. Dự án được quy hoạch đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, dự kiến triển khai trong giai đoạn từ quý II/2025 đến quý IV/2040.

Để đảm bảo năng lực triển khai dự án, hồ sơ mời thầu yêu cầu nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 3.293 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cần cung cấp thư bảo lãnh dự thầu từ tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài được thành lập theo pháp luật Việt Nam, với giá trị bảo lãnh hơn 219 tỷ đồng.

Sau quá trình lựa chọn nhà đầu tư, các bước tiếp theo sẽ bao gồm công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án – một khâu quan trọng nhằm tạo quỹ đất sạch cho việc triển khai xây dựng.

Trước đó, vào năm 2017, khu vực hồ Phú Hòa đã được giao cho liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc – Thành An triển khai dự án cùng tên với quy mô 320ha và vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án đã bị tạm dừng vào tháng 2/2018 do nhiều nguyên nhân khách quan và chủ quan.

Lần đấu thầu này đánh dấu sự trở lại của dự án với quy mô và kỳ vọng lớn hơn gấp nhiều lần. Dự kiến, sau khi lựa chọn được nhà đầu tư, tỉnh Gia Lai sẽ tập trung chỉ đạo để triển khai nhanh chóng, đưa dự án sớm đi vào thực tiễn, tạo bước đột phá trong thu hút đầu tư vào lĩnh vực đô thị, du lịch và thể thao trên địa bàn.