Vẫn nhiều cổ phiếu bất động sản tăng giá trong phiên VN-Index rung lắc

Thị trường chứng khoán phiên 8/12 diễn biến giằng co, rung lắc với sự phân hóa mạnh ở nhóm cổ phiếu lớn. VN-Index đã đứt mạch 5 phiên tăng liên tiếp. Các cổ phiếu gây áp lực mạnh nhất lên thị trường có VIC, VNM, BID, VHM, BCM, PLX hay CTG, trong đó, BCM giảm sâu 2,2% xuống 40.000 đồng/cp, PLX giảm 1,2% xuống 50.700 đồng/cp, VNM giảm 0,7% xuống 109.200 đồng/cp.

Tâm điểm của thị trường là nhóm cổ phiếu ngành chứng khoán khi giao dịch bùng nổ. Trong đó, VIG, HBS, HCM và AGR đều được kéo lên mức giá trần. HCM “nổ” thanh khoản khi khớp lệnh lên đến hơn 22 triệu cổ phiếu. Hiện tại, HCM vẫn đang trong thời gian Công ty đầu tư tài chính Nhà nước TP.HCM (HFIC) đăng ký bán 25 triệu cổ phiếu từ 3/12 - 25/12. Mới đây, HCM công bố phương án tạm ứng cổ tức đợt 1/2020 bằng tiền mặt, tỷ lệ thực hiện 5% (1 cổ phiếu được nhận 500 đồng). Với hơn 305 triệu cổ phiếu đang lưu hành, số tiền công ty chi trong đợt này là gần 153 tỷ đồng.

Các cổ phiếu chứng khoán tăng giá mạnh có SSI (6,6%), BVS (6,7%), MBS (5,5%), VND (4,2%). Ngoài ra, với sự đóng góp của các cổ phiếu như BVH, MBB, HPG, VPB, STB… nên VN-Index không bị giảm quá sâu.

Ở nhóm cổ phiếu bất động sản, sự phân hóa diễn ra rõ nét hơn, trong đó, khá nhiều cổ phiếu đã giảm giá. Các cái tên đáng chú ý có HPX giảm 6,3% xuống 28.100 đồng/cp, PWA giảm 2,4% xuống 12.200 đồng/cp, TCH giảm 1,5% xuống 4.690 đồng/cp, LDG giảm 1,4% xuống 6.800 đồng/cp, SJS giảm 1,8% xuống 27.000 đồng/cp. Mới đây, SJS thông báo thay đổi thời gian thanh toán cổ tức tiền mặt năm 2016 và 2017 từ 31/12/2020 sang 31/12/2021. Trước đó, vào tháng 9/2019, Sudico cũng thông báo thay đổi thời gian thanh toán cổ tức bằng tiền mặt năm 2016 và năm 2017 vào cuối năm 2019 sang cuối năm 2020.

Dù vậy, vẫn có khá nhiều cổ phiếu bất động sản thanh khoản cao tiếp tục tăng giá mạnh. FIT được kéo lên mức giá trần, HD2 tăng 10% lên 6.600 đồng/cp, HDC tăng 4,7% lên 31.100 đồng/cp, NTL tăng 4,2% lên 22.500 đồng/cp, FLC tăng 2,8% lên 4.3700 đồng/cp, CII tăng 2,5% lên 18.650 đồng/cp.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index giảm 0,72 điểm (-0,07%) xuống 1.029,26 điểm. Toàn sàn có 240 mã tăng, 203 mã giảm và 63 mã đứng giá. HNX-Index tăng 2,41 điểm (1,56%) lên 156,61 điểm. Toàn sàn có 86 mã tăng, 94 mã giảm và 175 mã đứng giá. UPCoM-Index tăng 0,24 điểm (0,35%) lên 68,94 điểm.

Thanh khoản trên hai sàn tăng nhẹ so với phiên trước đó và tiếp tục cao hơn mức trung bình 20 phiên với giá trị giao dịch đạt 11.668 tỷ đồng, tương ứng với khối lượng giao dịch 612 triệu cổ phiếu, trong đó giao dịch thỏa thuận chiếm 875 tỷ đồng. ITA và FLC là 2 cổ phiếu bất động sản khớp lệnh mạnh nhất thị trường với lần lượt 17 triệu cổ phiếu và 12 triệu cổ phiếu.

Khối ngoại bán ròng trở lại 67 tỷ đồng trên toàn thị trường, trong đó, VIC và NVL là 2 mã bất động sản nằm trong top bán ròng của khối ngoại. Trong khi đó, KDH được mua ròng 20 tỷ đồng. DXG cũng là mã bất động sản khác được khối ngoại mua ròng mạnh với 6,8 tỷ đồng.

Theo phân tích của Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS), thị trường điều chỉnh nhẹ trong phiên hôm nay với thanh khoản tăng nhẹ so với phiên trước đó và tiếp tục cao hơn mức trung bình 20 phiên cho thấy áp lực chốt lời đã xuất hiện rõ hơn trong phiên hôm nay, tuy nhiên lực cầu đối ứng vẫn là tương đối tốt.

Trên biểu đồ kỹ thuật, VN-Index hiện kết phiên ngay dưới ngưỡng kháng cự 1.030 (đỉnh tháng 10/2018 và tháng 11/2019) nên áp lực chốt lời có thể sẽ tiếp tục trong phiên tiếp theo và khả năng điều chỉnh trở lại có thể xảy ra với ngưỡng hỗ trợ gần nhất quanh 1.000 điểm và xa hơn quanh 995 điểm (MA20). Trên thị trường phái sinh, hợp đồng tương lai VN30 tháng 12 phân kỳ so với chỉ số cơ sở VN30 khi giảm trong phiên 8/12, qua đó chuyển basis dương xuống basis âm 0,61 điểm cho thấy các nhà giao dịch đã thận trọng hơn về xu hướng hiện tại.

SHS dự báo VN-Index có thể sẽ tiếp tục điều chỉnh trước áp lực chốt lời quanh ngưỡng kháng cự 1030 điểm (đỉnh tháng 10/2018 và tháng 11/2019). Nhà đầu tư có tỷ trọng cổ phiếu cao có thể bán ra chốt lời quanh ngưỡng kháng cự 1.030 điểm. Nhà đầu tư có tỷ trọng tiền mặt cao hạn chế mua đuổi và có thể canh những nhịp điều chỉnh về quanh ngưỡng 1.000 điểm (nếu có) để tham gia trở lại.