Bất động sản Phát Đạt muốn huy động thêm 300 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu ‘rót’ vào loạt dự án bất động sản

Cụ thể, theo thông tin được công bố, Phát Đạt sẽ phát hành 3.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/tp. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi không kèm chứng quyền, được đảm bảo bằng cổ phiếu PDR, không phải là nợ thứ cấp của Phát Đạt và được tự do chuyển nhượng.

Lô trái phiếu có kỳ hạn hai năm, lãi suất 11,2%/năm, trả lãi định kỳ ba tháng/lần.

Về mục đích phát hành, Phát Đạt sẽ dùng toàn bộ số tiền thu được để tài trợ vốn cho các công ty con để đầu tư vào các dự án: Trung tâm Thương mại căn hộ cao cấp Bình Dương 1 và (Astral City Bình Dương), dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 (Bình Dương Tower), dự án Serenity Phước Hải (Bà Rịa – Vũng Tàu), dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật nội bộ Khu I (Khu cổ đại) (TP HCM) và dự án tại 223-225 Trần Phú (Đà Nẵng).

Trong các dự án tại danh mục rót vốn đợt này của Phát Đạt, đáng chú ý vẫn là hai dự án Astral City Bình Dương và dự án Khu cổ đại khi các đợt phát hành trái phiếu vào năm 2021 của PDR cũng với mục đích cung cấp vốn cho hai dự án này. Cụ thể, 10 lô trái phiếu được phát hành trước đó của Phát Đạt với tổng giá trị 2.805 tỷ đồng.

Được biết, dự án Astral City nằm tại mặt tiền Quốc lộ 13, thành phố Bình Dương, tỉnh Bình Dương. Dự án có quy mô 3,73 ha với tổng mức đầu tư lên tới gần 8.300 tỷ đồng. Thông tin từ Phát Đạt, dự án gồm 8 block với quy mô 4.982 căn hộ ở, ngoài ra còn có sản phẩm shophouse, officetel. Dự án dự kiến được bàn giao từ quý I/2023.

Trong khi đó, dự án Hạ tầng kỹ thuật nội bộ Khu I (Khu cổ đại) được đầu tư theo hình thức BT với tổng mức đầu tư 936 tỷ đồng, quy mô 84,1 ha và hoàn thành trong 18 tháng. Chi phí xây dựng cơ bản dở dang của dự án Khu cổ đại tại thời điểm 30/6/2021 là 389 tỷ đồng.

Dự án bao gồm các hạng mục công trình hệ thống cầu, đường nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp nước, hệ thống chiếu sáng , hệ thống công trình cảnh quan,… Khu vực này nằm trong Dự án Công viên Lịch sử – Văn hoá Dân tộc tại quận 9.