Chủ đề: bất động sản

Nhìn lại sự kiện năm 2011-2012 nhiều ý kiến cho rằng thị trường bất động sản sẽ lặp lại "vết xe đổ" trong thời gian tới, đồng thời thị trường cũng sẽ không thể phục hồi trong nửa cuối năm 2023 như dự đoán.

Tham dự Hội nghị trực tuyến thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững vào sáng 17/2, nhiều “ông lớn” như Vinhomes, Novaland hay GP.Invest đã đồng loạt đưa ra những kiến nghị “nóng” nhằm tháo gỡ khó khăn về tín dụng, lãi suất, nguồn cung...

Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, cần mở rộng đối với các dự án có triển vọng, nhưng thắt chặt đối với các doanh nghiệp xác chết và mua bất động sản đầu cơ.

Theo TS Cấn Văn Lực để có thể tháo gỡ bớt khó khăn thì doanh nghiệp bất động sản cần đa dạng hóa nguồn vốn.

Công ty Vgroup, xác nhận có một nhóm người dân tập trung trước trụ sở doanh nghiệp. Trong số này, chỉ có 1 khách hàng của Vgroup liên quan giao dịch dự án Tam Anh Nam, còn lại không phải khách hàng của công ty, không liên quan đến dự án. Công ty đã mời khách hàng này vào làm việc nhưng khách hàng không vào.

Sáng nay 17/2, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc “tháo gỡ khó và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững”.

Việc thận trọng hơn trong đầu tư kinh doanh sẽ góp phần ngăn chăn sự bùng nổ đầu tư một cách dễ dãi, thay vào đó ta hoàn toàn có thể kỳ vọng vào sự phát triển bền vững hơn của thị trường.

Trước những ý kiến lo ngại rằng năm 2023 hiện tượng “sốt đất” giống như năm 2022 có thể lặp lại thì ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng thị trường năm nay sẽ không rơi vào trạng thái như cũ.

Với nhiều dư địa phát triển, thị trường bất động sản (BĐS) Bình Phước đang là đích ngắm của nhà đầu tư có kinh nghiệm.

Đánh giá về tình trạng thị trường bất động sản, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, thị trường hiện tại tương tự như thời điểm khó khăn năm 2013 và cần “ngòi nổ” để giúp thị trường đảo chiều.

Ngay đầu năm 2023, hàng loạt doanh nghiệp thông báo chậm thanh toán tiền lãi và gốc trái phiếu cho trái chủ do áp lực dòng tiền.

Một viễn cảnh với nhiều khó khăn đang được dự báo sẽ đến với thị trường bất động sản trong năm 2023. “Doanh nghiệp làm gì để đứng vững trong bối cảnh đó?” đang là câu hỏi khiến không ít chủ đầu tư, nhà phát triển BĐS phải đau đầu tìm giải pháp.

Theo khảo sát từ DKRA, trong năm 2022, TP Hồ Chí Minh có khoảng 17.000 căn được đưa ra thị trường thì hơn 70% thuộc phân khúc cao cấp. Đồng thời, căn hộ có giá dưới 35 triệu đồng/m2 gần như biến mất khỏi thị trường.

“Trước mắt, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các Sở, ngành, địa phương tạm thời dừng thực hiện thủ tục quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án mới, kể cả các dự án đã đăng lên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, cho đến khi có ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy”, UBND tỉnh Quảng Nam thông tin.

Thông thường, sau Tết Nguyên đán thị trường bất động sản sẽ sôi động, thậm chí một số nơi còn xảy ra tình trạng ‘sốt’ đất. Tuy nhiên, khung cảnh đìu hiu kéo dài từ trước Tết đến nay vẫn duy trì, môi giới 'đói' khách.

Người mua chung cư, sản phẩm địa ốc ở TP. HCM đang rơi vào đỉnh điểm của khủng hoảng niềm tin. trong khi đó, chủ đầu tư thận trọng trong việc triển khai kế hoạch kinh doanh, mở bán dự án mới hoặc các dự án ở giai đoạn tiếp theo.

Lượng hàng tồn kho của bất động sản đã tăng cao hơn so với thời điểm cuối năm 2021, ở một vài doanh nghiệp con số hàng tồn kho đã lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng.

Sau thời gian dài “ngủ đông” vì đại dịch Covid 19, hầu hết doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) đều đã ít nhiều thấm mệt, nhiều sàn phân phối kiệt sức đành ngậm ngùi đóng cửa. Nửa đầu năm 2022 tình hình kinh doanh BĐS có phần khởi sắc đôi chút nhưng sang quý 3 thị trường ảm đạm đến… bất ngờ, tỷ lệ hấp thụ sụt giảm hơn 50% và nguyên nhân chủ yếu đến từ việc siết chặt tín dụng cho vay bất động sản.

Thị trường bất động sản gặp không ít khó khăn khi dòng vốn tín dụng bị siết lại. Đã có nhiều tín hiệu về giải pháp giải cứu, trong đó dường như đa số hướng về việc mở van tín dụng từ ngân hàng.

Khi chỉ còn vài tháng là bước vào thời điểm thi tuyển đại học, phụ huynh từ các tỉnh lân cận rục rịch đổ về Hà Nội tìm mua căn hộ để con an tâm học và lập nghiệp.