Chủ đề: bất động sản

Thị trường bất động sản đang trên đà giảm tốc mạnh, khi nhu cầu vốn không chỉ đối với doanh nghiệp bất động sản mà cả người có nhu cầu mua nhà, đất đều đang trong tình trạng khó khăn.

Bộ Xây dựng vừa có phản hồi công văn của Công ty TNHH Savills (Việt Nam) về việc đề nghị hướng dẫn cung cấp thông tin, dữ liệu giao dịch bất động sản theo Nghị định số 44/2022/NĐ-CP.

Hạ Long hủy bỏ 27 đồ án quy hoạch chi tiết tại đảo Tuần Châu; Doanh nghiệp môi giới bất động sản không phải cung cấp thông tin giao dịch; Phân khúc bất động sản tiềm năng trong thời gian tới; Bắc Giang duyệt quy hoạch Khu đô thị thị trấn Nham Biền rộng 176ha; Bình Định duyệt quy hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng 727 tỷ đồng là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 7/10

Thời gian qua, mặc dù nhiều chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách kích cầu hấp dẫn tuy nhiên với việc tín dụng vào bất động sản đang bị kiểm soát đã gây khó khăn trong việc giải ngân vốn vay cho khách hàng. Mặc dù vậy, theo ghi nhận thực tế giá bất động sản vẫn đang tăng, thậm trí tăng mạnh ở một vài phân khúc.

(CL&CS) - Trong những năm qua, dòng vốn FDI đầu tư mạnh vào bất động sản Việt Nam. Chuyên gia cho rằng, có nhiều lực đẩy chính cho thị trường trong thời gian tới, bao gồm hàng loạt chính sách hỗ trợ về pháp lý bất động sản, dòng vốn FDI dồi dào đổ vào Việt Nam, nhu cầu nhà ở tăng cao và chủ trương đẩy mạnh đầu tư công.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, khi có 8 - 10 tỷ đồng thì có nhiều lựa chọn để đầu tư, đặc biệt ở những vùng có tiềm năng du lịch.

Trong báo cáo gửi Quốc hội, Ngân hàng Nhà nước thừa nhận thực tế nhiều doanh nghiệp tiếp cận tín dụng ngân hàng vẫn cón nhiều khó khăn, mặc dù được hưởng các chính sách hỗ trợ của ngân hàng.

(CL&CS) - Theo các chuyên gia, nếu lãi suất thấp, người dân có xu hướng rút tiền đổ vào lĩnh vực bất động sản để tìm kiếm mức lợi nhuận tốt hơn. Ngược lại, nếu lãi suất cao, dòng tiền vào bất động sản hạn chế.

Bước vào quý IV/2022, thị trường bất động sản (BĐS) đã có dấu hiệu diễn biến khó lường khi các ngân hàng nâng lãi suất huy động, nguồn cung dự án tiếp tục khan hiếm… Thị trường sẽ diễn biến ra sao?, phân khúc nào chiếm ưu thế?

Thời gian qua, không chỉ giá chung cư khu vực nội thành Hà Nội ghi nhận tăng giá mạnh mà giá tại khu vực ven, ngoại thành cũng liên tục phá đỉnh.

Chia sẻ tại tọa đàm "Giải mã các kênh đầu tư hiệu quả và bền vững trong bối cảnh hiện nay" được tổ chức mới đây, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam đã chỉ ra những khu vực hấp dẫn của thị trường bất động sản hiện nay.

Thị trường bất động sản công nghiệp đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển. Do đó, các doanh nghiệp có quỹ đất thương phẩm lớn, có KCN nằm tại các tỉnh trọng điểm là vệ tinh sản xuất quanh Hà Nội và TP.HCM hưởng lợi.

(CL&CS) - Theo báo cáo của Batdongsan, mức độ quan tâm đến bất động sản trên cả nước đã giảm đáng kể từ thời điểm tháng 3/2022.

Bên cạnh những dự án được chủ đầu tư triển khai thực hiện tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh BĐS… thì vẫn còn các chủ đầu tư, tổ chức huy động vốn, rao bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định, quảng cáo, giới thiệu sản phẩm trong dự án chưa đúng với quy hoạch xây dựng...

(CL&CS) - Theo báo cáo triển vọng quý IV/2022 của Chứng khoán KB (KBSV), ngành bất động sản khu công nghiệp sẽ có triển vọng tích cực trong quý IV, bên cạnh việc hưởng lợi nhờ đẩy mạnh đầu tư công, việc đứt gãy nguồn cung do xung đột và thiên tai cũng như sự gián đoạn chuỗi cung ứng của Trung Quốc.

Đó là nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn khi trong 8 tháng đầu năm 2022 lượng quan tâm đến bất động sản (BĐS) tại TP HCM tăng 17% trong khi Hà Nội chỉ tăng 4%.

Với việc quỹ đất ngày càng co lại tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM khiến vùng ven đang trở thành địa chỉ thu hút dòng tiền đầu tư thông minh.

Vừa qua Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng (room), nhưng tỷ lệ nới room không lớn. Theo đó, khoảng 457.000 tỷ đồng sẽ được phân bổ về cho các ngân hàng. Vậy liệu thị trường bất động sản sẽ “có phần” như thế nào trong miếng bánh 457.000 tỷ này?

Bất chấp diễn biến chung của thị trường đang rơi vào trầm lắng, các cuộc đấu giá đất vẫn diễn ra cực kỳ sôi động. Đặc biệt là khu vực ven Hà Nội. Mức giá khởi điểm cũng ở mức cao, có nơi gần 65 triệu đồng/m2. Nhiều chuyên gia đánh giá điều này tiềm ẩn những nguy cơ sốt đất ảo, bong bóng bất động sản có thể diễn ra bất cứ lúc nào.

Theo HoREA, quy định bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn có thể chỉ làm lợi cho nhóm các sàn giao dịch bất động sản, không có lợi cho người tiêu dùng và không phù hợp với chủ trương của Nghị quyết 18