Bình Phước: Dự án Felicia City bao giờ trình Thủ tướng duyệt?
Dự án Felicia City được quảng cáo do Công ty TNHH Mỹ Lệ làm chủ đầu tư có quy mô gần 120ha, theo quy định phải trình Thủ tướng chấp thuận, nhưng hiện tại nhiều môi giới vô tư chào bán bất chấp điều kiện này.
Mới đây, thông tin được đăng tải trên các phương tiện truyền thông cho biết, ngày 5/5, Tập đoàn Bất động sản Thiên An Holdings đã ký kết hợp tác cùng Công ty TNHH Mỹ Lệ (chủ đầu tư) để cùng phát triển dự án Khu đô thị thương mại – dịch vụ Mỹ Lệ (Felicia City).
Hai đơn vị đã cùng ký kết các nội dung hợp tác trong việc phát triển, phân phối dự án, hoàn thiện các tiêu chuẩn, thiết kế để dự án đại đô thị sinh thái toàn diện Felicia City Bình Phước hoàn thiện, trở thành một đại đô thị hiện đại bậc nhất, hàng đầu tại tỉnh Bình Phước.
Thông tin giới thiệu cho hay, dự án Felicia City Bình Phước có quy mô quỹ đất lên đến gần 120 ha. Trong đó, 46 ha là đô thị và thương mại; còn lại 70 ha là du lịch sinh thái.
Theo thiết kế, dự án bao gồm: 219 căn biệt thự, 1.062 căn nhà ở kết hợp thương mại, 218 căn nhà ở xã hội; hơn 3 ha đất thương mại, dịch vụ, khu thể dục thể thao và khoảng 4 ha công viên cây xanh; 3 ha đất nông nghiệp công nghệ cao. Dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 9.000 cư dân về đây sinh sống và sẽ đưa vào khai thác sử dụng vào cuối năm 2022.
“Hiện dự án đã hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định như phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; giấy phép xây dựng…”, thông tin quảng cáo cho hay.
Cụ thể, pháp lý của dự án bao gồm quyết định số 653/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước về phê duyệt đồ án và quy định quản lý theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại - dịch vụ Mỹ Lệ cấp ngày 27/3/2017; quyết định số 3266/QĐ-UBND của UBND huyện Phú Riềng về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị thương mại - dịch vụ Mỹ Lệ cấp ngày 20/11/2019; quyết định số 839/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước về phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ Mỹ Lệ, quy mô 46,3 ha, dân số 9.000 người tại xã Long Hưng, huyện Phú Riềng, tỉnh Bình Phước cấp ngày 20/4/2020.
Bên cạnh đó, dự án cũng có quyết định số 2796/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước về điều chỉnh diện tích, mục đích sử dụng đất do Công ty Mỹ Lệ TNHH làm chủ đầu tư cấp ngày 9/11/2020; giấy phép xây dựng số 135/GPXD-SXD-HCC của Sở Xây dựng tỉnh Bình Phước cấp ngày 25/11/2020.
Như vậy, với quy mô khủng lên gần 120 ha, đến nay dư luận vẫn hoài nghi dự án này đã được Thủ tướng chấp thuận đầu tư hay chưa? Bởi căn cứ theo Nghị định 11/2013/NĐ-CP, dự án có quy mô sử dụng đất từ 100 ha trở lên, thuộc thẩm quyền chấp thuận đầu tư của Thủ tướng, sau khi có ý kiến thẩm định của Bộ Xây dựng.
Felicia City Bình Phước được giới thiệu toạ lạc ở mặt tiền đường DT741, Phú Riềng, tỉnh Bình Phước. Dự án kết nối gần kề với các điểm du lịch, thương mại, khu công nghiệp, liền kề với quy hoạch trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa, kỹ thuật của Phú Riềng, là trung tâm dịch vụ, thương mại, đô thị của tỉnh Bình Phước.
Dự án có chuỗi tiện ích nội khu đa dạng gồm: trung tâm hội nghị triễn lãm, khu thương mại, sky bar, trường học liên cấp quốc tế chất lượng cao, hai công viên trung tâm kết hợp hồ sinh thái, khu nông nghiệp xanh công nghệ cao.
Đặc biệt, chủ đầu tư còn lên kế hoạch đầu tư xây dựng Bảo tàng Điều Quốc gia Việt Nam, hứa hẹn sẽ tạo ra điểm nhấn và là nơi giao lưu văn hoá - kinh tế của tỉnh Bình Phước khi hoàn thành.
