Cận cảnh 'đất vàng' Hà Nội bỏ hoang suốt hai thập kỷ, bị sử dụng sai mục đích
Lô đất CC3 nằm tại vị trí đắc địa, đối diện công viên Cầu Giấy (Hà Nội) được giao từ năm 2004 để xây công trình công cộng. Thế nhưng, hơn 20 năm qua, khu đất vẫn bỏ hoang, bị sử dụng sai mục đích, gây lãng phí.
Theo Quyết định số 3213/QĐ-UB ngày 24/5/2004, lô đất CC3 được giao cho Công ty Cổ phần Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco, HoSE: NTL) để xây dựng công trình công cộng. Trong quá trình triển khai dự án khu đô thị mới Dịch Vọng có tổng diện tích 22,5ha, với tổng mức đầu tư 794,8 tỷ đồng (theo Quyết định số 2738/QĐ-UB năm 2003), Lideco đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Tập đoàn Hà Đô (HoSE: HDG), giao quyền quản lý và khai thác lô đất CC3 cho doanh nghiệp này.Theo quy hoạch tổng thể, lô đất CC3 có diện tích 4.506m2 sẽ được xây dựng thành một khối nhà 3 tầng phục vụ chức năng thương mại dịch vụ và văn phòng. Tuy nhiên cho đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai xây dựng.Ghi nhận tại hiện trường, toàn bộ khu đất được quây tôn cao hơn 2m. Bên trong, cây cỏ mọc um tùm, một phần diện tích bị biến tướng thành các sân pickleball, sân bóng mini, hoàn toàn trái với mục đích được giao.Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay nút giao giữa phố Thành Thái và Khúc Thừa Dụ, đối diện công viên Cầu Giấy – một trong những không gian xanh lớn của khu vực. Tham khảo trên batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ chung cư khu đô thị mới Dịch Vọng hiện nay đang dao động 67 - 83 triệu đồng/m2 cho các căn hộ 2-3 phòng ngủ.Được biết, tình trạng sử dụng sai mục đích lô đất đã diễn ra trong suốt thời gian dài mà không bị xử lý triệt để.Một số người dân cho rằng, những lô đất bị bỏ hoang suốt nhiều năm nên được đầu tư cải tạo thành khu vui chơi, giải trí để cộng đồng có thể thụ hưởng không gian sinh hoạt chung.Thực trạng của lô đất CC3 chỉ là một phần trong bức tranh chung của hàng loạt khu "đất vàng" tại khu đô thị mới Cầu Giấy – nơi từng được quy hoạch bài bản với kỳ vọng trở thành khu đô thị kiểu mẫu. Tuy nhiên, sau hàng chục năm, không ít lô đất vẫn trong tình trạng bị bỏ hoang, sử dụng sai mục đích gây lãng phí nghiêm trọng tài nguyên đất đai và ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường sống của cư dân khu vực.
