Chuyển biến mới của loạt dự án đô thị hàng chục nghìn tỷ của 'ông lớn' Ecopark, T&T tại tỉnh sở hữu khu kinh tế ven biển

UBND huyện Nghi Sơn (tỉnh Nghệ An) mới đây có báo cáo tình hình thực hiện các dự án đã ký biên bản ghi nhớ tại Hội nghị công bố quy hoạch tỉnh và xúc tiến đầu tư tỉnh.

Đáng chú ý, danh sách có sự xuất hiện của dự án khu đô thị du lịch Xuân Đan - Xuân Phổ quy mô 154ha, tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng của Tập đoàn Ecopark.

Theo đó, dự án khu đô thị du lịch Xuân Đan - Xuân Phổ do CTCP Tập đoàn Ecopark nghiên cứu xây dựng có quy mô 154ha, với vốn đầu tư dự kiến khoảng 10.000 tỷ đồng.

Báo cáo tình hình thực hiện dự án cho biết, hiện khu đô thị du lịch Xuân Đan - Xuân Phổ vẫn chưa có quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đô thị để làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết.

UBND huyện cũng đang thực hiện điều chỉnh quy hoạch vùng (UBND tỉnh đã phê duyệt nhiệm vụ lập điều chỉnh quy hoạch vùng huyện đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1059/QĐ UBND ngày 25/4/2024).

Nhiệm vụ thời gian tới, UBND huyện Nghi Xuân sẽ tiếp tục tham mưu phương án lập quy hoạch chung và quy hoạch phân khu.

Về tiến độ, UBND tỉnh đã họp ngày 12/3/2024 để xem xét các giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong công tác quy hoạch của dự án.

Đồng thời, huyện đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng sớm hoàn thành việc cập nhật các nội dung đề xuất bổ sung định hướng phát triển của tỉnh vào Hồ sơ Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050 để tổng hợp tham mưu dự thảo Văn bản đề xuất Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan xem xét đồng ý chủ trương cho phép lập quy hoạch chung đô thị mới Nghi Xuân trên phạm vi toàn bộ địa giới hành chính huyện Nghi Xuân.

Cũng trong báo cáo tình hình thực hiện các dự án này, huyện còn có 2 dự án của CTCP Tập đoàn T&T là khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí tại bãi nổi Xuân Giang 2, vùng ven sông Lam và khu đô thị du lịch Xuân Trường - Xuân Hội.

Dự án khu đô thị sinh thái, du lịch, vui chơi giải trí tại bãi nổi Xuân Giang 2 và vùng ven sông Lam có diện tích 465ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 50.000 tỷ đồng.

UBND tỉnh đã họp ngày 20/7/2023 nhưng chưa xem xét. UBND tỉnh đề nghị Sở Xây dựng tiếp tục đề xuất tỉnh xem xét cho chủ trương khi đảm bảo các điều kiện thực hiện.

Còn dự án khu đô thị du lịch Xuân Trường - Xuân Hội có diện tích 627ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 63.018 tỷ đồng.

UBND tỉnh đã phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại QĐ số 3721 ngày 12/11/2021 cho dự án này. Tuy nhiên, hiện việc lập Quy hoạch chi tiết Dự án khu đô thị du lịch Xuân Trường - Xuân Hội phát sinh kinh phí rất lớn nên tỉnh đề nghị nhà đầu tư cùng đồng hành hỗ trợ kinh phí để huyện tiếp tục triển khai thực hiện.

Trước đó, vào tháng 5/2023, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã tổ chức hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư vào Hà Tĩnh.

Tại hội nghị, Bí thư Tỉnh ủy Hoàng Trung Dũng và Chủ tịch UBND tỉnh Võ Trọng Hải trao biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư cho 25 nhà đầu tư với các dự án về các lĩnh vực: bất động sản - du lịch - nghỉ dưỡng, hạ tầng khu cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ, năng lượng - nước sạch, giáo dục, nông nghiệp… có tổng vốn đăng ký đầu tư trên 219.000 tỷ đồng.

Hà Tĩnh có Khu kinh tế Vũng Áng được xem là khu kinh tế ven biển trọng điểm quốc gia, với sản phẩm công nghiệp chủ lực là thép (22,5 triệu tấn), nhiệt điện (7000MW) và dịch vụ cảng nước sâu với 59 cầu cảng cho tàu từ 5 vạn đến 30 vạn tấn cập bến.