Công ty muốn mua dự án của ông 'Dũng lò vôi' tiếp tục thua lỗ lớn

Công ty Cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (mã chứng khoán: NRC) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024.

Theo đó, quý IV/2024, Danh Khôi có doanh thu chỉ hơn 1,3 tỷ đồng, trong khi các loại chi phí như chi phí tài chính, chi phí quản lý doanh nghiệp vẫn gia tăng. Trong đó, chi phí lãi vay trên 25 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp hơn 25 tỷ đồng. Kết quả, Tập đoàn Danh Khôi báo lỗ sau thuế gần 47 tỷ đồng trong quý IV/2024 trong khi cùng kỳ năm trước lãi gần 30 tỷ đồng.

Luỹ kế năm 2024, Tập đoàn Danh Khôi cũng chỉ ghi nhận doanh thu thuần đạt 4,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế âm hơn 63 tỷ đồng.

Năm 2024 đánh dấu năm thứ hai Danh Khôi thua lỗ kể từ khi niêm yết trên sàn chứng khoán. Trước đó, năm 2022, công ty này cũng lỗ gần 73 tỷ đồng.

Kết quả này cách rất xa kế hoạch mà Danh Khôi đề ra hồi đầu năm: doanh thu hợp nhất 380 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 40 tỷ đồng (gấp 3,3 lần so với thực hiện năm trước).

Trong tài liệu đại hội cổ đông 2024, Danh Khôi dự kiến chào bán 100 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Tổng giá trị cổ phiếu chào bán tương đương 1.000 tỷ đồng, với hình thức riêng lẻ. Thời gian thực hiện dự kiến ngay năm 2024.

Số tiền thu được từ đợt phát hành riêng lẻ, Danh Khôi dự kiến dùng để thanh toán tiền nợ thuế quá hạn 110 tỷ đồng, tất toán toàn bộ trái phiếu đã phát hành 320 tỷ đồng và tất toán toàn bộ nợ vay tại Ngân hàng BIDV 90 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến nay việc chào bán 100 triệu cổ phiếu này vẫn chưa thành hiện thực.

Trong năm 2024, Danh Khôi gây chú ý trên thị trường khi công bố muốn phát hành cổ phiếu, chi 195 tỷ đồng mua một phần dự án Khu dân cư Đại Nam (xã Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước) của ông Huỳnh Uy Dũng (tức Dũng Lò vôi). Dự án này rộng khoảng 100 ha, đã được đầu tư hạ tầng.

Ngoài ra, Danh Khôi có kế hoạch chi 180 tỷ đồng mua một phần dự án Khu dân cư tiểu thủ công nghiệp thương mại dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm (huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận).

Việc triển khai mua lại các bất động sản nêu trên dự kiến được Danh Khôi thực hiện trong quý IV/2024 và năm 2025. Nhưng đến nay, các thương vụ này chưa có thông tin cập nhật mới nhất.

Tuy nhiên, kết quả kinh doanh năm 2024 của Danh Khôi, theo báo cáo công ty công bố, lại không mấy tích cực.

Giải trình về kết quả kinh doanh kém khả quan, Danh Khôi cho biết chưa khởi sắc do thị trường bất động sản vẫn chưa sôi động, việc bán hàng không đạt kỳ vọng khiến công ty chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng hợp tác đầu tư. Hiện tại, Danh Khôi đang trong quá trình tái cấu trúc bộ máy nhân sự và tiếp tục triển khai các chính sách tiết giảm chi phí để cải thiện hiệu quả hoạt động.

Đến cuối năm 2024, tổng tài sản của Danh Khôi đạt hơn 2.006 tỷ đồng nhưng phần lớn là tài sản phải thu ngắn hạn, dài hạn (khoảng 1.648 tỷ đồng). Theo thuyết minh, đây là các khoản ký quỹ để phân phối dự án (theo thỏa thuận môi giới) hoặc hợp tác đầu tư kinh doanh dự án ở Bình Định, Bình Dương, Khánh Hòa...

Lượng tiền mặt của Danh Khôi tại cuối năm 2024 là 470 triệu đồng. Hàng tồn kho gần 13 tỷ đồng. Công ty có 357 tỷ đồng nợ vay tài chính, trong đó áp lực trả nợ ngắn hạn cao.