Special Form

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã đề xuất thêm 9 khu nhà ở xã hội tập trung với tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch 668,7ha tại 8 quận, huyện: Hà Đông, Đan Phượng, Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Chương Mỹ, Quốc Oai, Thường Tín. Hà Nội đã bố trí vốn ngân sách để thực hiện chuẩn bị đầu tư 5 khu NƠXH tập trung, với tổng quy mô sử dụng đất 248ha tại Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Thanh Trì và Thường Tín.

Những tháng đầu năm 2024, chung cư Hà Nội trở thành điểm nóng trên thị trường, thậm chí còn lọt vào một trong những từ khóa đứng đầu danh sách tìm kiếm thịnh hành bởi mức giá của phân khúc này liên tục "lập đỉnh". Theo khảo sát, không ít căn hộ chung cư ở Hà Nội đã tăng giá từ 300 đến 700 triệu đồng chỉ trong 1-2 tháng. Thậm chí, cơn "sốt" giá xảy ra không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm.

Luật Nhà ở 2023 được áp dụng vào cuộc sống và bổ sung thêm một số trường hợp được Nhà nước cho phép mua nhà ở xã hội. Tại Điều 76 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 quy định có 12 đối tượng được mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng các điều kiện dưới đây:

Ngày 18 tháng 5 năm 2024, The Ritz-Carlton Residences, Hanoi tại The Grand đã chính thức khai trương ngày hôm nay tại 22-24 phố Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, đánh dấu sự xuất hiện đầu tiên của thương hiệu huyền thoại Ritz-Carlton tại Việt Nam. Lễ khai trương là một dấu mốc lịch sử của dự án, với sự tham dự của các lãnh đạo cấp cao từ Masterise Homes và Marriott International.

Mặc dù được dự báo sẽ là phân khúc phục hồi chậm nhất của thị trường, song đất nền lại đang cho thấy tốc độ khởi sắc sớm hơn dự kiến. Mặc dù chưa đến thời kỳ đất nền “sốt sình sịch” nhưng thời gian qua, đất nền một số khu vực đã tăng nóng giúp không ít nhà đầu tư đã “hốt bạc” nhờ chốt lời đất nền.

Nhiều ý kiến cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam trong năm 2024 vẫn còn nhiều cơ hội. Nếu nhìn vào thực tế đang diễn ra, đây hoàn toàn là điều dễ hiểu khi thị trường mới chỉ chớm có sự phục hồi sau thời gian dài trầm lắng. Tuy nhiên, để tìm ra phân khúc tiềm năng cũng như thời điểm thích hợp để “xuống tiền” thì lại cần dựa vào nhiều yếu tố để đánh giá.

Thị trường bất động sản từ đầu năm 2024 đã bắt đầu nhen nhóm những tín hiệu tích cực tuy nhiên để thị trường thực sự phục hồi mạnh mẽ thì vẫn cần thời gian. Trong bối cảnh đó hãy xem lãnh đạo một số doanh nghiệp địa ốc lớn nhận định thế nào về diễn biến thị trường bất động sản năm nay?