Hà Nội: Cen Land rót 760 tỷ đồng đầu tư 95 BĐS tại dự án Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Theo đó, Cen Land sẽ đầu tư tổng cộng 760 tỷ đồng để mua 95 sản phẩm bất động sản tại dự án khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2. Dự án này  tại huyện Mê Linh, TP. Hà Nội.

Được biết, khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh rộng 100m với 6 làn xe nối liền với thành phố Vĩnh Yên. Dự án giáp trung tâm hành chính của huyện Mê Linh, nơi giao thoa của vành đai 4, đường 48m và Quốc lộ 23B.

Dự án có quy mô 55.383ha, quy mô dân số 8.970 người. Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 460.198m2.

Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 bao gồm nhà chung cư với 1.466 căn hộ, trong đó nhà ở thương mại là 436 căn, nhà ở xã hội gồm 1.030 căn; khu thấp tầng gồm 799 căn với 150 biệt thự đơn lập, 256 biệt thự song lập và 393 nhà vườn.

Tên thương mại của dự án là HUD Melinh Central, do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công vào tháng 6/2012 và đã hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật, bàn giao đưa vào sử dụng dự án công trình nhà ở xã hội CT-08.

Mới đây, vào tháng 5/2022, dự án đã được mở bán đợt 1 gồm 202 lô biệt thự, nhà vườn, liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai gắn liền với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 tại Mê Linh.

Về phía Cen Land, trong quý II, doanh thu thuần của công ty đạt hơn 624 tỷ đồng, giảm 62% so với mức thực hiện cùng kỳ năm 2021. Lợi nhuận sau thuế giảm 30%, đạt 89 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của Cen Land lần lượt ghi nhận 2.566 tỷ đồng và hơn 230 tỷ đồng, tương ứng giảm 30% và giảm 8% so với cùng kỳ năm 2021.

Giải trình về kết quả này, Cen Land cho biết do tình hình thị trường bất động sản trong quý II có nhiều biến động không thuận lợi, hầu hết các ngân hàng đều siết chặt hơn điều kiện cho vay mua bát động sản, dẫn tới nhu cầu đầu tư bất động sản giảm mạnh. Cùng với đó, một số dự án đầu tư thứ cấp không kịp ra hàng trong quý II, dẫn đến doanh thu thứ cấp giảm và lợi nhuận giảm.